Haus zum Verkauf €545.000
- Objektzustand: neuwertig
- Anbau (2022)
- Altbau (2010 kernsaniert)
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Letzte Modernisierung: 2023
- Energieeffizienzklasse: A
- Wesentliche Energieträger: Holz, Flüssiggas
- Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
- Gaszentralheizung (2018 erneuert)
- gesamter Erdgeschoss barrierefrei
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
- Holzofen
- hochwertige Velux- Fenster
- sämtliche Fenster mit 3-fach-Verglasung
- Gebäude ist voll wärmegedämmt
- Dachdämmung
- hochwertige Ziegel
- gepflegter Dachboden
- Holzofen
- Strom (Altbau 2015 erneuert)
- sämtliche Zimmer mit Fernseher- Anschluss ausgestattet
- hochwertige Türen
- PV-Anlage (neuwertig von 2023): 5 KW der neusten Generation
- Hausfassade komplett neu gestrichen
Aufteilung/ Bestand:
EG:
- Windfang
- Wohnen
- Küche mit Einbauküche:
- Wohnzimmer mit Holzofen
- Bad mit Wanne, Waschbecken, Toilette und Fenster
- Schlafzimmer
- Büro mit direktem Zugang in die Garage
- Garage mit Stauraum und eigener Toilette sowie Gartenzugang
Aufteilung/ Bestand:
OG:
- Galerie mit Balkonzugang
- Balkon: ca. 4 m² x 2 m²
- drei Schlafräume
- Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster
- Toilette separat
- Zugang zum Dachboden/ Speicher
Außenanlagen:
- Garage
- Doppel Carport
- Freisitz
- Gewächshaus
- 1 x Geräte Schuppen
- 1 x Schuppen für Holz
- Spielplatz
- Garten
Sämtliche Daten und Angaben stammen vom Verkäufer, eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden. Die Wohnflächen, sowie die Grundstücksflächen sind Circa-Angaben, diese können durch Vermessung eine geringfügige Differenz ausweisen. Die Pläne und Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Orientierung.
Der Makler-Vertrag mit mir Wüstenrot Immobilien GmbH kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande.
Die Provision von insgesamt 3,57 % einschließlich Umsatzsteuer des Kaufpreises bei notariellem Vertragsabschluss ist verdient und fällig. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und dem Handelsvertreter der Wüstenrot Immobilien GmbH.
