3-Zimmer Wohnung zu vermieten €985
90439 Nürnberg (Mittelfr) - St Leonhard

Geräumige, ruhige und helle 3 - Zimmer Wohnung im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses. Sonniger, großer Balkon SW-Seite. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. U-Bahn-Station St. Leonhard in unmittelbarer Nähe. Verkehrsberuhigte Zone.

Die helle Etagenwohnung verfügt über drei großzügig geschnittene Zimmer. Das Bad ist deckenhoch gefliest und mit neuer Dusche ausgestattet. Separates WC mit Fenster. Neuer Laminat in den Zimmern inkl. Flur und Küche. Neue Einbauküche mit top Einbaugeräten (z. B. AEG-Backofen mit Pyrolyse), integrierter Geschirrspüler). Neues WC mit Handwaschbecken.

- Im Bad Warmwasserversorung mittels hochwertigen, elektronischen Durchlauferhitzer von AEG
- Balkon Süd-West-Seite
- Neue Balkontüre und Fenster - Kunststoffenster mit Isolierverglasung
- Automatische Türöffnungsanlage mit Gegenspechfunktion
- Kabelanschluss
- Fahrradständer im Hof
- Eigener Kelleranteil
Das Objekt befindet sich in sehr zentraler und ruhiger Lage in Nürnberg. Profitieren Sie von der idealen Verkehrsanbindung. U-Bahn-Station St. Leonhard vor der Haustüre. S-Bahnhof Schweinau ca. 2 Minuten Laufweg. Die Stadtmitte sowie der Hauptbahnhof ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Kaufland, Aldi, Blumen Kölle, Bauhaus, REWE sind in hoher Vielfalt vorhanden. Ebenso Schulen, Kindergärten und Ärztehaus.
Kurz zur Information bezüglich Miete
In der Warmmiete ist alles enthalten bis auf Strom und Gas. Hier muss bei einem Zwei-Personen-Haushalt mit ca. 150,- Euro gerechnet werden. Natürlich je nach Heiz- und Kochverhalten mehr oder weniger.
Freue mich auf Ihr Interesse