2-Zimmer Wohnung zu vermieten €714 61 m²
20535 Hamburg (Hamm), Marienthaler Str. 121

2.144,52 €

frei ab 18.03.2024
Geschoss: 1

Barrierearmes Gebäude; Aufzug; Balkon; Abstellraum; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Fernwärme; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Dusche;

Ob Sie es sportlich mögen und die Treppe nutzen oder direkt mit dem Fahrstuhl in die 1. Etage fahren entscheiden Sie täglich aufs Neue!

Es erwartet Sie eine teilmodernisierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 61 m² im 1. OG eines Mehrfamilienhauses. Von der Diele gelangen Sie in alle Räume. Das innenliegende und eher klein gehaltene Duschbad wurde mit dunklen Boden- und weißen Wandfliesen sowie einem Handtuchheizkörper und neuen Keramikartikel ausgestattet. Das Highlight des geräumigen Wohnzimmers ist die große Fensterfront, die eine besondere Helligkeit in den Raum bringt und Ihnen einen direkten Zugang auf den Balkon bietet. Der Balkon ist zur Bahnseite gerichtet. Die Wohnräume sind mit einem pflegeleichten Design-Vinyl-Bodenbelag in Holzoptik ausgestattet. Die Wände und Decken sind für Sie tapezierfähig bzw. malergerecht (Q3-Spachtelung) vorbereitet. In der Küche ist ein Waschmaschinen-Anschluss vorhanden. Gestalten Sie die Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause.

Im Jahr 2023 wurde eine Gebäude-Teilmodernisierung durchgeführt. Alle Fenster (4-fach-Verglasung) wurden in allen Wohnungen erneuert sowie die Balkone. Die Keller- und Dachbodendecke erhielt eine Wärmedämmung.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung ohne Einbauküche, Herd/Spüle vermietet wird.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1

Marienthaler Str. 121
20535 Hamburg (Hamm)

Mobilität ist hier garantiert: Die Bahn hält fast vor der Tür, so gelangen Sie schnell und einfach an Ihr Ziel! Einkaufsmöglichkeiten befinden sich gleich um die Ecke, frische Frühstücksbrötchen auf Ihrem Tisch sind auf diese Weise garantiert. Auch für Ihre Gesundheit ist bestens gesorgt: Zahlreiche Ärzte und Apotheken befinden sich in fußläufig erreichbarer Nähe. Der benachbarte Jacobipark lädt zu Spaziergängen in der Natur ein und auch der Hammer Park ist nah gelegen.