3-Zimmer Wohnung zu vermieten €820
Herzlich Willkommen in Deinem/Eurem neuen Zuhause!
Es erwartet Dich/Euch eine ca. 85qm große, modernisierte 3-Zimmer-Maisonettewohnung im 1. OG und Dachgeschoss eines doppelhausartigen Massivbau-Hauses, einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 18 Wohneinheiten.
Ausstattung:
- 3 Zimmer über ca. 85qm (69qm Wohnfläche zzgl. 16qm wohnflächenähnlich ausgebautem, hellem Zimmer im Dachgeschoß, mit 3 Ausstellfenstern und Abstellraum)
- voll gefliester Eingangsbereich und Flur
- Badezimmer, voll gefliest, mit Fenster und 100x80cm Duschkabine
- Küche mit Fenster, voll gefliest, mit Kühlgefrierautomat, Geschirrspüler, Ceranfeld, Dunstabzugshaube mit Außenschluss, Backofen (alles von Bosch) sowie Unterschrankbeleuchtung
- Schlafzimmer mit großem Einbauschrank inkl. Wandspiegel
- 2022 neu erbautes Carport mit abschließbarem Schuppen für Fahrräder und mehr
- großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit gemütlichem Erker und Linoleum Boden in Holzoptik
- Großer Balkon mit Westausrichtung und großem, integrierten Ampelschirm (3x3 Meter) lädt ein zum Grillen und chillen bei tollem Sonnenuntergang, mit Blick auf die Natur
- Alle Räume sind mit Sicht/Sonnenschutz ausgestattet
- Zur Wohnung gehört des Weiteren ein abschließbarer, beheizbarer Kellerraum (8qm).
Finanzen:
- 820 EUR Kaltmiete
- zzgl. Carport mit Schuppen (35 EUR)
- Betriebs- und Heizkosten, ca.200 EUR (verbrauchsabhängig)
- Kaution: 3 Kaltmieten
Weitere Angaben:
- Ab sofort bezugsfrei
- Nichtraucher-Wohnung
- Haustiere nach Absprache
- Zu vermieten an Singles, Paare und junge Familien mit angemessenem, nachzuweisendem Einkommen
- Die ordentliche Kündigung ist in den ersten zwei Jahren ausgeschlossen
Lagebeschreibung:
Diese ruhige, lichtdurchflutete und modernisierte Wohnung liegt in einer 30er Zone, unmittelbar am Naturschutzgebiet und gleichzeitig sehr Zentrumnah.
Eine Bus-Station der Neu Wulmstorfer Ringlinie 550 ist in 5min Fußweg erreichbar.
Die S-Bahn Station ist fußläufig in nur 15min (1,1km) erreichbar. Für Pendler nach Hamburg oder Stade äußerst attraktiv.
Das Zentrum liegt 1,5km entfernt und ist durch mehrere Parkanlagen ideal zu Fuß zu erreichen.
In wenigen Minuten erreicht man das anliegende Naturschutzgebiet, ideal zum Laufen, Radfahren und spazieren gehen.
Die neu angeschlossene Autobahn A26 ist in weniger als 5 Minuten erreichbar (Kein Autobahnlärm vorhanden!!!)
Kontakt:
Hast Du/Ihr Interesse?
Schick/t uns gerne eine Nachricht, in der Du/Ihr Dich/Euch kurz vorstellt (u.a. vollständiger Name, berufliche Situation, Anzahl und Alter der einziehenden Personen). Wir melden uns schnellstmöglich zurück und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
