1-Zimmer Wohnung zu vermieten €540
Darmstädter Straße 44, 65479 Hessen - Raunheim

Beschreibung:

Wohnen im Herzen von Rüsselsheim!

Die ab sofort zur Miete angebotene Wohnung liegt im vierten Stock eines gepflegten Wohngeschäftshauses und besticht durch ihren besonderen Charme. Deckenhöhen von bis zu fünf Metern und eine mehr als fünf Quadratmeter große Fensterfront machen die Wohnung lichtdurchflutet und geräumig. Die Wohnung ist vollmöbliert und lässt keine Einrichtungswünsche offen. Eine intelligente Raumaufteilung sowie die Einbauküche mit hochwertigen Marken-Elektrogeräten runden das Angebot ab. Neben der großen Fensterfront im Wohn-/Schlafzimmer sorgen drei große Velux-Dachflächenfenster mit Verdunklungs-/Sonnenschutzrollo im Flur, Bad und in der Küche für jede Menge Licht in der Wohnung. Ein abschließbarer gemauerter Kellerraum bietet viel Platz zur Aufbewahrung Ihres Hab und Guts. Der Kellerraum verfügt über ein kleines Fenster zur Lüftung, Deckenlicht sowie drei Steckdosen. Im Keller des Hauses befindet sich eine gemeinsam genutzte Waschküche, in der sich eine Waschmaschine zu Ihrer alleinigen Nutzung befindet. Ebenfalls steht Ihnen ein Gemeinschaftsabstellraum für Fahrräder zur Verfügung. Für Ihr Auto oder Motorrad können Sie einen reservierten Tiefgaragenstellplatz im Haus zusätzlich anmieten. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Die Wohnung wurde im Jahr 2013 aufwendig modernisiert und im Jahr 2022 renoviert. Dabei wurden unter anderem die Matratze, der Toilettensitz und der Duschvorgang getauscht.

Lassen Sie diese lichtdurchflutete Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause werden. Melden Sie sich gerne und vereinbaren einen ersten Besichtigungstermin.


Ausstattung:

• Vollmöblierung: Einbauküche mit Glaskeramik-Kochfeld (Siemens), Umluftbackofen (Siemens) und Kühlschrank mit Gefrierfach (Miele), Waschmaschine, Französisches Doppelbett (140 x 200 cm) mit vier Schubladen-Bettkästen, 32“-LCD-Fernseher, Staubsauger, Kleiderschrank, Sofa, Schreibtisch, Esstisch mit zwei Stühlen, Nachttisch, Media-Sideboard, Waschbeckenunterschrank, Schuhregal, Garderobe, Ganzkörper-Wandspiegel, Küchenausstattung (Geschirr, Töpfe, Pfanne, Besteck, Wasserkocher)
• Gefliestes Tageslichtbad
• Laminatböden
• Abschließbarer gemauerter Kellerraum zur Alleinnutzung
• Optional: Tiefgaragenstellplatz (ca. 2,45 x 6 m) zur Alleinnutzung (zzgl. 60 €/Monat)
• Gemeinsam genutzte Waschküche mit Waschmaschine zur Alleinnutzung
• Gemeinsam genutzter Fahrradkeller

Lage:

Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage im Zentrum der Rüsselsheimer Innenstadt auf der Südseite des Bahnhofs. Die Wohnräume sind aufgrund der erhöhten Lage nicht einsehbar. Im direkten Umfeld der Wohnung finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs: zahlreiche Restaurants, Cafés, Banken, Ärzte, Supermärkte, Drogerien, Bäckereien, Schulen, Kindergärten und Hotels. Diverse Naherholungsmöglichkeiten stehen Ihnen zur Verfügung: In nur 750 Metern Entfernung erreichen Sie das schöne Mainufer und den idyllischen Verna-Park. Das Schwimmbad und diverse Sportvereine sind ebenso nur einen Steinwurf entfernt wie das Theater und der Kletterwald.

Vom Rüsselsheimer Bahnhof aus haben Sie im 15-Minuten-Takt rund um die Uhr Anschluss an die S-Bahnlinien 8 und 9 (Wiesbaden/Mainz – Hanau/Offenbach via Frankfurt Flughafen und Frankfurt-Innenstadt) sowie an zahlreiche Züge des Regionalverkehrs. Den Flughafen, Frankfurt, Mainz, Wiesbaden, Offenbach, Hanau oder Saarbrücken erreichen Sie von hier aus ohne Umstieg. Auch insgesamt 11 Busverbindungen fahren vom/zum/über den Rüsselsheimer Bahnhof, bspw. zum Flughafen Frankfurt, nach Groß-Gerau, Ginsheim-Gustavsburg, Mörfelden-Walldorf, Raunheim, Büttelborn oder Griesheim. Die Autobahn A60 ist nur zwei Fahrminuten entfernt. Die Autobahnen A3, A67 und A671 liegen ebenfalls in direkter Nähe. Der Flughafen Frankfurt am Main liegt 15 Autominuten entfernt. Der Campus der Hochschule Rhein-Main liegt fünf Fahrrad-Minuten entfernt. Zwei öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vor der Haustür.