3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.300
93047 Bayern - Regensburg

Die schöne Altbauwohnung (ca. 95m2 Wohnfläche) befindet sich im 1. Stockwerk eines Mehrparteienhauses am östlichen Altstadtrand.

Ein langer Flur verbindet alle Zimmer miteinander. Zur Wohnung gehören 3 Zimmer (zB Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer), sowie eine Küche, eine kleine Abstellkammer, der Balkon und ein Badezimmer mit getrenntem WC.
In der Küche befindet sich eine EBK mit Spülmaschine, Kühlschrank und Elektroherd, welche von der Hausbesitzerin vermietet wird. Die Küche bietet genug Platz für einen kleinen Esstisch. Von hier aus hat man Zugang zum geräumigen Balkon mit schönem Blick ins Grüne.

Die 3 Meter hohen Decken, großen Fenster und die weiß lackierten Holztüren sorgen in der ganzen Wohnung für die typische Altbauatmosphäre.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
In der Hausgemeinschaft besteht ein gutes Miteinander. Hier leben unter anderem mehrere Familien mit Kindern. Der kleine Garten wird von allen Parteien gemeinschaftlich genutzt.

Im Hof gibt es Parkplätze die aktuell alle vermietet sind, es besteht aber voraussichtlich ab Juli wieder die Möglichkeit einen Parkplatz anzumieten.

Geheizt wird über eine Zentralheizung (Heizung und Warmwasser).

Zur Lage: Die Wohnung befindet sich am östlichen Rand der Altstadt in dem Gebiet zwischen Stobäus- und Dachauplatz. In 5-Minuten Gehweite befindet sich unter anderem der Busbahnhof, ein Park mit großem Spielplatz, das Hallenbad und eine Bäckerei. Der Hauptbahnhof und die Regensburger Innenstadt sind in 5-10 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Da wir im April ausziehen werden, suchen wir aktuell nach Nachmietern ab Mitte April. Eine WG ist von der Vermieterin nicht gewünscht und bevorzugt soll an ein Paar oder eine Familie vermietet werden.

Kosten:
Die Warmmiete von 1520€ setzt sich zusammen aus 1300€ Kaltmiete, 110€ Abschlag für Heizung und Warmwasser und 110€ Betriebskosten.