4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.139.900
60487 Frankfurt am Main - Bockenheim

Wie die florale Namensherkunft von „Florentinus“ verspricht, wird die Verbindung von Mensch und Natur in der Architektur der Eigentumswohnungen spürbar. Dank der idealen Ausrichtung und erholsamem Grün vor der Haustüre erblüht das Leben im Quartier.

Für ein rundum gutes Wohngefühl in Ihren vier Wänden. Hier können Sie Ihr Leben nach Ihren Wünschen gestalten und auf Ihrer Terrasse + Garten die Parkluft einatmen. Jede Wohnung verfügt über einen Keller in der Tiefgarage sowie einen Abstellraum in der Wohnung. Ein Aufzug fährt von der Tiefgarage aus in jedes Geschoss.

Draußen vor der Terrassentür blüht der Garten – dahinter kann Ihre Familie erblühen und Wurzeln schlagen. Auch große Familien mit vielen Kindern oder mehreren Generationen, die unter einem Dach zusammenleben. Dank der drei separaten Zimmer gibt es hier viele Entfaltungsmöglichkeiten für Familienmitglieder jeden Alters. Einen Ort, um Zeit miteinander zu verbringen und gemeinsam zu essen, finden Sie in dem großen und einladenden Wohn- und Essbereich – dem Herzen Ihres neuen Refugiums. Durch die großen Fenster fällt viel natürliches Licht in den Wohnbereich. Ein Zimmer und das Wohnzimmer schließen direkt an den Garten an.

**Ausstattungs-Details der Wohnung:**

• Elektrostellplatz in der Tiefgarage (Upgrade 11 KW möglich) • Lichte Raumhöhe von ca. 2,66 m • Ca. 41 m² großer Wohn-/Essbereich • Offene Küche • Ca. 23 m² großes Schlafzimmer mit Badezimmer en-Suite • Zwei weitere Zimmer (ca. 13 m²) • Separates Duschbad • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • Ca. 19 m² große Terrasse • Ca. 76 m² großer Garten • Keller

**Weitere Ausstattungs-Merkmale:**

• KfW-55-Energieeffizienzhaus • Mit Malervlies ausgestattete Innenwände und Decken • Eiche-Echtholzparkett von Bauwerk (Serie Monopark) • Individuell steuerbare Fußbodenheizung in jedem Raum, der größer als 6 m² ist • Größtenteils bodentiefe Fenster • Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung und/oder Zweischeiben-Wärmeschutzverglasung • Optimaler Sicht- und Sonnenschutz durch elektrische Rollläden bzw. Markisen • Wand- und Bodenfliesen von Schöner Wohnen (Kollektion Urban, Farbe Ivory) • Spülrandloses WC (Direct Flush) mit Absenkautomatik und Quick Release und Waschtisch-Anlage von Villeroy & Boch (Serie Avento) • Bodengleich geflieste Dusche • Badewanne von Kaldewei (Serie Saniform Plus) • Armaturen der Markenfabrikate von Grohe • Handtuchheizkörper mit Elektro-Heizpatrone von Kermi (Serie Basic) • Steckdosen und Lichtschalter von Busch-Jaeger (Serie Future linear) • homeway-Multimedia-Inhausnetz one.Fiber mit zukunftssicherer Glasfaser, im Wohnraum kombiniert mit LAN und TV • Wandsprechanlage mit Videomonitor und Touchdisplay (Fabrikat Busch-Jaeger, Serie Busch welcome) • PKW-Einzelstellplätze und Fahrradstellplätze in der Tiefgarage • Aufzug von der Tiefgarage in jedes Geschoss • Paketstation myRENZbox: Empfangen und Versenden von Paketen rund um die Uhr

Werden Sie Teil eines neuen, lebendigen Stadtteils – und genießen Sie in den Eigentumswohnungen von „Florentinus“ die Top-Lage im Schönhof-Viertel.

„Florentinus“ vereint das Beste aus zwei Welten: den quartierseigenen Park direkt vor der Haustür und trotzdem mitten im neuen Viertel. Hier gibt es alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen: fünf Kindertagesstätten und eine Hybrid-Grundschule, die für neuartige und ganzheitliche Lernkonzepte steht. Restaurants, Supermärkte und viele Geschäfte. Parks und ein Hostel mit studentischem Flair – Ihre Umgebung ist grün, familiär und urban zur gleichen Zeit. Um auch die weitere Umgebung schnell zu erreichen, verfügt „Florentinus“ über eine sehr gute Verkehrsanbindung für Bus, S-Bahn und Autobahn.

Das neue Quartier entsteht in Frankfurt-Bockenheim. Bockenheim ist eine kleine Stadt innerhalb der Großstadt Frankfurt. Die Leipziger Straße ist die Hauptschlagader von Bockenheim. An der zentralen Geschäfts- und Wohnstraße, in deren Nähe auch das Instone-Projekt „Florentinus“ mit seinen Eigentumswohnungen liegt, finden Sie urige Kneipen und Geschäfte, knackiges Obst auf den Wochenmärkten und grüne Parkanlagen.

Besuchen Sie unseren Info-Point Rödelheimer Landstraße 31, 60487 Frankfurt. Öffnungszeiten: Mittwochs: 15-18h Freitags: 12-15h Samstags und sonntags: 12-15h