Haus zum Verkauf €450.000 307 m²
01705 Freital
bisheriger Preis €490.000

Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit schönem Grundstück und großzügiger Garage in ruhiger Randlage von Freital. Das Objekt wurde um 1920 errichtet und verfügt noch über zahlreiche Details aus dieser Zeit, welche liebevoll bei den Sanierungen (1992 und 2013) erhalten wurden. Die Immobilie befindet sich augenscheinlich in einem soliden baulichen Zustand und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zu teilweisen oder vollständigen Vermietung. Das Erdgeschoss des Hauses hat seine ursprüngliche Aufteilung in zwei separate und praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen behalten. Beide Wohnungen verfügen über Wohn- und Schlafzimmer, hübsche Wohnküchen und Tageslichtbäder. Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar. Die Wohnungen sind seit jeher gut vermietet. Ober- und Dachgeschoss wurden zu einer großzügigen Wohneinheit zusammengelegt. Dadurch ist eine moderne 5-Zimmer-Wohneinheit mit ca. 187 m² Wohnfläche entstanden. Auf der unteren Ebene befinden sich neben drei Schlafräumen, einem toll ausgestattetem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und Gäste-WC, der geräumige Koch- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche. Über eine offene Treppe gelangt man in den lichtdurchfluteten Wohnbereich im Dachgeschoss, welcher zudem über ein zusätzliches Schlaf- oder Gästezimmer mit anschließendem Tageslichtbad verfügt. Man sieht sofort, dass diese Wohneinheit durch einen Architekten liebevoll und durchdacht geplant und saniert wurde. Die letzte Sanierung ist erst wenige Jahre her, sodass kaum Renovierungsaufwand vor Bezug nötig ist. Im Vollkeller des Hauses ist für jede Wohneinheit ein Abstellraum vorhanden. Zudem gibt es neben den Medienräumen einen für alle Bewohner nutzbaren Wasch- und Trockenraum. Außerdem gibt es noch einen praktischen Hobbyraum, der zuletzt als Partyraum genutzt wurde, aber sicherlich auch anderweitig genutzt werden könnte. Desweiten befindet sich eine große Garage mit anschließendem Carport im hinteren Grundstücksbereich. Ausreichend ...

Die Immobilie ist in Freital Potschappel gelegen, angrenzend an den Dresdner Stadtteil Gittersee. Das Freitaler Zentrum ist in wenigen Minuten erreichbar sowie auch die Dresdner Innenstadt. Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens findet man in der näheren Umgebung wie auch Schulen und Kindertageseinrichtungen. Die Autobahn A17 ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindungen an den ÖPNV sind vorhanden.