3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €170.000
67063 Rheinland-Pfalz - Ludwigshafen

# Objektbeschreibung
Objektnr: 1058716

+ In einer zentralen Umgebung in urbaner Lage von Ludwigshafen am Rhein, eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung
+ Mit einem Balkon ist frische Luft und Entspannung möglich
+ Ideale Grundlagen für schnellen Einzug dank gutem Zustand
+ Solide Ausstattung umfasst eine Einbauküche und einen Holzparkettboden
+ Ein Keller, ein Stellplatz für Ihren Pkw, eine Hausreinigung und ein Winterdienst runden das umfangreiche Angebot ab

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 2.537,31 €

Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Gesamtfläche: ca. 67 m²

# Lagebeschreibung
Lage: Zentrale Citylage ermöglicht einen einfachen Zugang zu kulturellen Veranstaltungen und kurze Wege

Nahversorgung: Bequem zu Fuß einkaufen dank Supermarkt, Apotheke und Bank in weniger als 5 Gehminuten Entfernung

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - sehr gute Anbindung an Straßennetz und ÖPNV

# Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 155.02 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1984
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 89e8ddd624