Haus zum Verkauf €499.000
55291 Rheinland-Pfalz - Saulheim

Das freundliche, vierstöckige Reihenhaus besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC komplettieren die attraktiven fünf Zimmer zu einer modern ausgestatteten Immobilie zum Wohlfühlen. Im ausgebauten Spitzboden gibt es ausreichend Platz für ein Studio oder ein Büro.
Das KFW55 Haus gehört zu einer Wohneigentumsgemeinschaft, bestehtend aus 11 Häusern in einer sehr freundlichen Nachbarschaft mit jungen Familien. Zum geteilten Eigentum gehören die Zufahrtstraßen, die Mülltonnenplätze so wie die Heiztechnikzentrale, in der sich der Pelletbrenner samt Speicher und der Wasserenkalkungsanlage befinden.
Zum Haus gehört eine Garage so wie ein weiterer Stellplatz.
Verfügbarkeit nach Absprache.

Ausstattung:
- Lüftungsanlage
- Einbauküche
- Laminatfußboden mit Kortrittschallschutz im ganzen Haus
- Buche Treppen
- Elektrische Rolläden
- begehbarer Kleiderschrank im Hauptschlafzimmer
- in jedem Wohnraum mehrere Steckdosen, Sat Anschluss und Lan Heimnetzwerk Anschlüsse
- Sat Anschluss
- Breitbandanschluss für Internet liegt
- DSL vorhanden
- Glasfaser projektiert, Anschluss über Deutsche Glasfaser beantragt
- beide Duschen ebenerdig
- Hauptbad mit Badewanne und Doppelwaschbeckenanschluss
- alle Fenter mit Fliegengittern ausgestattet
- Dachfenster haben zusätzlich Sonnenschutz und Verdunklungsrollos
- programmierbare Thermostate
- Rauchmelder
- Gegensprechanlage in jedem Stockwerk
- Entkalkungsanlage
- ausgebauter Spitzboden
- viele Möbelstücke können übernommen werden
- Frost sichere Wasseranschlüsse an der Vorderseite und Rückseite des Hauses

Lage:
Das Objekt befindet sich in Saulheim, umgeben von Weinhängen, in einer Senke gelegen. Damit finden Sie das Tor in die Metropolregion Mainz-Wiesbaden so wie Frankfurt direkt vor Ihrer Tür. Die Autoban 63 befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die Bahnlinien RB 31 und RE 13 unweit des Objekts verbinden Sie mit Mainz und Alzey so wie allen wichtigen Gegenden der näheren Umgebung. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Ärzte. Auch zwei Fitnessstudios, ein Modegeschäft, eine Bibliothek, ein Museum und ein Physiotherapeut sind fußläufig gut zu erreichen. Für Weinliebhaber haben die unzähligen ansässigen Winzer für jeden Geschmack etwas zu bieten.
Fußläufig finden Sie zudem mehrere Kindergärten und die Grundschule. Verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) erreichen Sie schließlich ebenfalls im näheren Umkreis.

Die Verfügbarkeit erfolgt nach Absprache.
Das meiste Möbiliar kann übernommen werden.