2-Zimmer Wohnung zu vermieten €700 65 m²
50935 Köln (Lindenthal), Stadtwaldgürtel 72-74

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ingesamt ca. 66m2, die sich auf 2 geräumige Zimmer, eine separate Küche mit angrenzenden Hauswirtschaftsraum, die Diele und ein Wannenbad aufteilen.
Alle Zimmer sind sehr hell und idealerweise in den ruhigen Garten hin ausgerichtet. Neben der großzügigen Terrasse verfügt die Wohnung über alleiniges Sondernutzungsrecht an einem ca. 50m2 großen Garten !
Zur Wohnung gehört selbstverständlich auch ein -ca. 5 m2 großer- Kellerraum.
Den Bewohner des Hauses steht im Kellergeschoss zusätzlich ein gemeinsamer Fahrradkeller zur Verfügung.
Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem überdurchschnittlich gut gepflegten Zustand.

Stadtwaldgürtel 72-74
50935 Köln (Lindenthal)

Die Adresse "Stadtwaldgürtel" liegt nur einen 'Steinwurf' entfernt vom Rautenstrauchkanal sowie dem Kölner-Stadtwald. Auch die Einkaufsmeile „Dürener Straße“ ist fußläufig schnell erreichbar.
Hier zu wohnen, heißt im besten Sinne, eine ‚gute Adresse’ zu besitzen.
Für die Einkäufe des täglichen Bedarfs sowie Fachgeschäfte, Ärzte, Apotheken, Banken und zahlreiche gute Restaurants, Bistros und Gastwirtschaften sind entlang der Dürenerstraße zu finden.
Mehrere Kindergärten sowie eine weiterführende Schule (z.B. Apostelgymnasium) liegen ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.
Ein weiterer Lagevorteil sind die guten Verkehrsanbindungen sowie die schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Die U-Bahnstation „Aachner Straße / Gürtel “ (Linie 1 und 13) liegen quasi direkt vor der Haustüre.