2-Zimmer Wohnung zu vermieten €700 58 m²
14469 Potsdam (Brandenburger Vorstadt), Lennéstraße 43

Angeboten wird eine sehr gut und ruhig gelegene Dachgeschosswohnung in der Brandenburger Vorstadt - Lenne/Ecke Carl-von-Ossietzky-Str. Die Wohnung verfügt über eine wunderbare Terrasse mit Ausblick über den Park Sanssouci, den man in 200 Meter, nahe am Chinesischen Teehaus, zu Fuß erreicht.
Die Wohnung ist frei und kann nach wenigen optischen Aufhübschungen bezogen werden. Für einen visionären Interessenten gibt es auch die Möglichkeit die Nachbarwohnung mit zu erwerben und nach Auszug des derzeitigen Mieters die Wohnungen zusammen zulegen und die große Terrasse dann alleine zu nutzen. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug und, wie fast alle Wohnungen in der Brandenburger Vorstadt, über keinen Stellplatz. Sämtliche Balkone des Hauses wurden in 2021/2022 umfangreich renoviert, analog dazu sämtliche Fenster gestrichen. In den kommenden Jahren steht, nach Absprache mit den Miteigentümern, noch die Fassade an was mit rund € 9.000,— anteilig die Wohnung betrifft. Diese freundliche, gepflegte Dachgeschosswohnung, die im vierten OG liegt, steht ab sofort zum Verkauf. Zwei attraktive Zimmer bilden das Objekt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Die umlagefähigen monatlichen Kosten belaufen sich auf rund 110,00 €. Auf der großen Dachterrasse lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Zum Objekt gehört auch ein Kellerraum. Zur Innenausstattung gehört auch eine Einbauküche und ein Einbaukleiderschrank. Sie können die Immobilie provisionsfrei direkt vom Eigentümer erwerben. Wir bitten von Makleranfragen abzusehen.

Lennéstraße 43
14469 Potsdam (Brandenburger Vorstadt)

Die derzeitigen Eigentümer können auf Wunsch auch eine gewünschte Renovierung (Malerarbeiten und Böden) organisieren - die Kosten hierfür werden, je nach Qualität der Ausstattung, auf um die € 10.000,— geschätzt.
Die Immobilie finden Sie in ruhiger Lage in Potsdam, Brandenburger Vorstadt. Zu Fuß erreichen Sie Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien und ein Einkaufszentrum.
Gerne stehe ich auch für telefonische Auskünfte
zwischen 10 Uhr und 18 Uhr zur Verfügung.