2-Zimmer Wohnung zu vermieten €348
Erich-Mühsam-Str. 20, 09112 Sachsen - Chemnitz

# Objektbeschreibung
!! Hinweis: In Kürze wird vom Vermieter eine Einbauküche eingebaut. Aktualisierte Bilder folgen nach Abschluss der Arbeiten. Die Küche ist bereits in der Miete inbegriffen. Eine Waschmaschine ist im Küchenangebot nicht enthalten.

Diese tolle 2-Raum Wohnung sucht ab sofort neue Bewohner. Sie befindet sich auf der Erich-Mühsam-Str. 20, in einem sehr schönen Altbaugebäude in Chemnitz - mitten auf dem angesagten Kaßberg.

Vom Flur aus gelangen Sie alle Zimmer der Wohnung, inkl. dem Badezimmer und der Küche. Der Zugang zum schönen Balkon befindet sich in der Küche. Im gesamten Wohn- und Schlaf- sowie Küchenbereich wurde sehr schöner PVC-Boden in Holzoptik verlegt. Das Badezimmer ist gefliest. Der Waschmaschinenanschluss ist in der Küche vorhanden.

Hinweis: Warmwasserversorgung über einen Gasboiler (separate Anmeldung bei Gasanbieter). Diese Kosten sind im Mietpreis dieser Anzeige eingerechnet.

Ganz besondere Highlights der Wohnung sind sicherlich der schöne Balkon auf der ruhigen Hinterseiten des Hauses, sowie die großzügigen und hellen Zimmer. Einen Stellplatz für Ihr Fahrzeug finden Sie auf den umliegenden Straßen. Zur angebotenen Wohnung gehört ebenso ein separates Kellerabteil, eine Dachbodenkammer und eine Stellmöglichkeit für Ihr Fahrrad im extra dafür eingerichteten Fahrradkeller.

Die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre. Die Tierhaltung bedarf der Genehmigung des Eigentümers. Sie dürfen sich freuen auf eine freundliche Mietergemeinschaft und einen flexiblen und zuvorkommenden Vermieter.

Sie haben Interesse an einem unverbindlichen Besichtigungstermin? Dann schreiben Sie uns eine Nachricht oder rufen Sie uns einfach an. Gerne nehmen wir Ihre Anfrage entgegen und besprechen mit Ihnen die Details.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nächstmöglich
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

# Lagebeschreibung
Kaßberg - Stilvoll leben im Gründerzeitviertel ...

Freunde stilvollen Wohnens in urbaner Atmosphäre finden wohl kaum einen attraktiveren Ort als den Chemnitzer Kaßberg. Der Stadtteil besticht durch seine Bausubstanz und die Nähe zum Stadtzentrum.

Wenn die Kreativen am Abend aus ihren Büros und Ateliers fallen, landen sie direkt in einer der umliegenden gastronomischen Einrichtungen: Monkh und Lessing, Café Kutsche, Kaßka und Maroon Bar gehören seit Jahren zu den beliebtesten abendlichen Treffpunkten der Chemnitzer - übrigens ohne dass es zu übermäßiger Geräuschbelastung kommt: Auf dem Kaßberg geht es gesittet zu.

Vor allem am Abend wird es aber zunehmend schwer, einen Parkplatz in Wohnungsnähe zu finden. Dabei wäre man aufs Auto gar nicht unbedingt angewiesen: Mehrere Buslinien verbinden das Viertel mit dem Stadtzentrum, das aber auch zu Fuß innerhalb von 20 bis 30 Minuten erreichbar ist.

Der Kaßberg ist heute der bevölkerungsreichste und beliebteste Stadtteil von Chemnitz. Er ist der letzte Schritt des urbanen Wohnens, bevor man sich ein Eigenheim im Grünen zulegt. Das Viertel verbindet stilvolles Wohnen mit einem kreativen Umfeld, in dem man auf keine Dienstleistung verzichten muss.

# Sonstiges
Einen Videorundgang durch das Objekt finden Sie oben im Titelbild verlinkt bzw. unterhalb des Beschreibungstextes. Besuchen Sie gern unseren youtube Kanal: www.youtube.com/channel/UCNZntHohBQ91RDjEDVTsa9w oder unsere Homepage: www.kotte-immo.de

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 92.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 02.06.2016
Gültig bis: 2026-06-01
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994
Letzte Modernisierung: 2023
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: NKObjekte156ac