5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €245.000
72501 Baden-Württemberg - Gammertingen

# Objektbeschreibung
Objektnr: 1058763

+ In einer naturnahen Umgebung von Gammertingen, ideal sowohl als Anlegerobjekt als auch zur eigenen Nutzung
+ Gepflegtes und kleines MFH mit 3 Parteien, einer Garage und einem Kellerraum
+ Viel Erholung im Grünen dank eines Balkons
+ Ideale Grundlagen für schnellen Einzug dank gutem Zustand, Kernsanierung: ca. 2021
+ Gehobene Ausstattung umfasst eine moderne Einbauküche, italienischen Edelstuck, große Marmorfliesen und einen Schwedenofen

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Kaufpreis pro m²: 2.268,51 €

Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Gesamtfläche: ca. 108 m²

# Lagebeschreibung
Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen

Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von etwa einem Kilometer

Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten fußläufig erreichbar

Anbindung: Bahnhof ca. 850 m, Bundesstraßen 32 und 313 in komfortabler Reichweite

# Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 106.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993
Letzte Modernisierung: 2021
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: d00b96ec02