Haus zum Verkauf €260.000
Hauptstraße, 09618 Sachsen - Großhartmannsdorf

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Großhartmannsdorf.
Das Haus wurde im Jahr 1989 kernsaniert bzw neu errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 182 m² aufgeteilt in 7 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.
Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen, wobei Laminat und Fliesen als Bodenbeläge vorhanden sind.
Zusätzlich bietet das Haus zwei Einbauküchen, 3 Balkone sowie eine Sauna zur Entspannung.
Der Keller ist teilweise unterkellert.
Der Garten kann ebenfalls genutzt werden.
Das Objekt ist ab sofort verfügbar.

# Ausstattung
- Bad mit Fenster, Dusche und Wanne
- Gäste WC vorhanden
- Einbauküche
- Abstellraum
- Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen
- Kabel Sat TV Anschluss
- 3 Balkone
- Nutzung des Gartens möglich
- Sauna
- Stellplatz im Freien
- 1 Garage
- Teilweise unterkellert
- Dachboden
- 3fach verglaste Holzfenster 2017
- Zentralheizung mit Ölbefeuerung und Warmwasseraufbereitung BJ. 2016 Brennwerttechnik

# Weitere Angaben
Separate WCs: 4
Garagen/Stellplätze: 5
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Kaufpreis pro m²: 1.428,57 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. Mwst.

Grundstücksfläche: ca. 2014 m²

# Sonstiges
Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,0 % zzgl. MwSt. (inkl. MwSt. 3,57 %) zu zahlen. Sollte der Makler eine niedrigere Provision mit dem Verkäufer vereinbaren, reduziert sich in gleicher Weise die Provision des künftigen Käufers. Die Maklerprovision ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Rechnungstellung. Berechnungsgrundlage ist der im Kaufvertrag vereinbarte Kaufpreis. Eine nachträgliche Reduzierung des Kaufpreises hat auf die betragsmäßige Höhe der Provision keinen Einfluss.
Der Überbringer oder vollmachtlose Vertreter haftet in gleicher Weise. Das Angebot gilt als unbekannt, sofern kein Widerspruch mit entsprechendem Nachweis unverzüglich erfolgt. Alle Daten sind uns vom Eigentümer übermittelt, deshalb keine Haftung wegen falschen Angaben.

# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 498