3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000
26409 Wittmund - Carolinensiel

# Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier eine gemütliche und sehr gepflegte Dachgeschosswohnung mit Balkon in Top Wohnlage von Carolinensiel zum Kauf an.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Wohnhauses mit 4 Wohneinheiten. Erbaut wurde die Immobilie im Jahr 1996 auf einem ca.566m² großen Grundstück und ist nach WEG aufgeteilt.

Die ca. 50m² Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt: großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang auf den Balkon, zwei Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche. Der eigene Spitzboden bietet Ihnen Abstellfläche.

Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Gastherme aus 2009. Die Kunststofffenster mit 2-Fach Isolierverglasung sind vom Baujahr.

Im Außenbereich steht Ihnen ein eigener KFZ-Einstellplatz und ein Abstellraum zur Verfügung. Das komplette Mobiliar und Inventar ist im Kaufpreis enthalten.

Für Rückfragen und weitere Informationen steht Ihnen unser Makler, Herr André Schneider, gerne zur Verfügung!

# Ausstattung

Dachgeschoss:
Flur, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Duschbad, Balkon

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Der Makler ist gem. §656c BGB als Doppelmakler tätig und erhält von dem Käufer und dem Verkäufer jeweils ein Erfolgshonorar in Höhe von 3,57 % vom Gesamtverkaufspreis inkl. der gültigen Mehrwertsteuer.

Grundstücksfläche: ca. 566 m²
Nutzfläche: ca. 10 m²

# Lagebeschreibung
Diese Eigentumswohnung befindet sich in Top Wohnlage. Sämtliche Kurmitteleinrichtungen, das Zentrum von Carolinensiel sowie der Strand liegen nur wenige Gehminuten entfernt

# Sonstiges
Dachgeschoss:
Flur, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Duschbad, Balkon

Anbieter-Objekt-ID: 6248