Haus zum Verkauf €125.000
56479 Rheinland-Pfalz - Neustadt (Westerwald)

Achtung!!!

Für Heimwerker und Kapitalanleger!!!

Verkaufe wegen Umzug mein kleines, teilrenoviertes Haus mit Garten in Neustadt (Westerwald).
Es liegt in der Nähe der Fuchskaute, dem Westerwaldsteig und der Kurstadt Bad Marienberg.
Die Wohnfläche beträgt ca 100 Quadratmeter, die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 368 Quadratmeter.
Unten befindet sich eine Maßküche (mit Induktion und integriertem Siemens-Abzug nach unten), die bei Kauf vor 4 Jahren neu eingebaut wurde, sowie ein kleines Bad und das Wohnzimmer.
Oben ein großes Schlafzimmer, 2 kleinere Zimmer und ein neueres (vom Vorbesitzer eingebaut) großes Bad mit Eckbadewanne und Dusche. Zur Zeit wird dort von einer Firma ein neuer Fußboden velegt.
Der Dachboden könnte ausgebaut werden.
Die Deckenhöhe im Erdgeschoß beträgt 1,95 m und im Obergeschoß 1,98 m und ist nicht veränderbar.
Das Haus wird mit einer Gasheizung beheizt, welche am 08.03.2024 überprüft wurde. Ohne Beanstadungen. Laut Prüfer ist hier in den nächsten Jahren kein Handlungsbedarf.
Im Wohnzimmer besteht die Möglichkeit einen Kaminofen bzw. Pelletofen anzuschließen.
Das genaue Baujahr ist nicht bekannt.
Keine Makleranfragen erwünscht!

Anfragen an 015154611373