1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €245.000
18586 Mecklenburg-Vorpommern - Baabe

Die schöne und gemütlich eingerichtete Ferienwohnung ist mit Balkon für 2 bis 3 Personen ausgestattet.
Sie liegt in der 2. Etage in der Residenz Haus Meeresblick, direkt in den Dünen am Strand von Baabe.

Die wunderbar direkte Strandlage lässt keine Wünsche für Ihren Badeurlaub an der Ostsee offen.
Im hauseigenen Wellnessbereich mit Sauna und Schwimmbad können Sie unabhängig vom Wetter jederzeit herrlich entspannen.

Die 38 m² große Ferienwohnung ist modern und hochwertig eingerichtet.
Der Wohnbereich ist mit einer Küchenzeile und einem gemütlichen Schlafsofa 1,40 m x 2,00 m eingerichtet. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den Balkon. Der Balkon liegt im Innenhof sehr ruhig.

Ein separates Schlafzimmer mit Doppelbett und Fernseher sowie ein Badezimmer mit Dusche bieten allen Komfort.
Ein Abstellraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Die integrierte Küchenzeile ist ausgestattet mit Geschirrspüler (NEU 2023), Kühlschrank mit Gefrierfach, 4-Platten-Ceranfeld mit Dunstabzugshaube, Wasserkocher und Eierkocher.

Ein PKW-Stellplatz befindet sich in der Tiefgarage des Hauses und ist im Kaufpreis enthalten.

Der Wellnessbereich im Haus Meeresblick besteht aus einem Schwimmbecken (ca. 8,00 x 4,00 m - 1,35 m tief),
zwei Saunen (1 Biosauna & 1 Finnische Sauna), einer Erlebnisdusche, drei Duschanlagen, einer Schneckendusche sowie Umkleiden für Damen und Herren, WCs und Zubehörräumen. Der Wellnessbereich wurde/wird aktuell teilweise modernisiert.

Das Ostseebad Baabe liegt in einer Reihe mit Binz, Sellin und Göhren auf der Halbinsel Mönchgut. Eingebettet in eine bezaubernde Heidelandschaft und umgeben von sanften Hügeln, Seen und kleinen Häfen.

Das Haus Meeresblick befindet sich direkt am Ostseestrand und ist in den Dünen gelegen. Im Norden schließt sich der Kurpark von Baabe an.

Die Ferienwohnung ist durch eine Vermittlungsfirma an Feriengäste vermietet. Die jährlichen Einnahmen lagen zwischen 8.000,- EUR und 10.000,- EUR Netto!

Die monatlichen Kosten betragen für:
Hausgeld ca. 300,- EUR
Internet/Fernsehen ca. 11,- EUR
Strom ca. 20,- EUR

Der Kaufpreis ist inkl. Tiefgaragenstellplatz, Möbel und Inventar.

Eine Besichtigung ist bei ernsthaften Interesse nach Vereinbarung möglich. Dabei wird die Belegung der Ferienwohnung durch Feriengäste berücksichtigt.

Für Fragen stehe ich gerne zur Verfügung.