Haus zum Verkauf €498.000
# Objektbeschreibung
Dieses 1-2- Familienhaus am Möhnesee im Ortsteil Delecke bietet einen unverbaubaren Blick auf den See.
Das Haus aus dem Jahr 1967 steht auf einem 749m² großen Grundstück und bietet ausreichend Platz für die Familie...auch als Mehrgenerationenhaus nutzbar....
EG ca. 94m² Wohnfläche
OG ca. 88m² Wohnfläche
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut bietet aber vielfältige Möglichkeiten mit einem Traumhaften Blick auf den Möhnesee, Das Obergeschoß ist sofort bezugsfertig.
Im Kellergeschoss ist ein großes Zimmer mit Tagesblick, nutzbar als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum.
Das Haus ist teilrenoviert.
Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
# Ausstattung
Dachgeschoß: Ausbaufähig
Obergeschoß: 4 Zimmer
1 Badezimmer
Erdgeschoß: 3 Zimmer
1 Badezimmer
Untergeschoß: 1 Zimmer
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 749 m²
Nutzfläche: ca. 90 m²
# Lagebeschreibung
Der Ort liegt westlich von Körbecke und östlich von Günne am Nordufer des Möhnesees. Mit einer Gesamtfläche von 22,5 km² ist die Gemarkung Delecke die größte der Gemeinde Möhnesee. Sie reicht vom Haarstrang im Norden über der Möhnesee bis an die Kreisgrenze im Arnsberger Wald.
Delecke ist ein Fremdenverkehrsort mit zwei Campingplätzen, davon hat einer ein öffentliches Strandbad, zwei Yachtclubs und einer Taucherbucht.Entfernungen:
Autobahn 10 km
Zentrum 5 km
# Sonstiges
Ansprechpartner: Herr Christian Schramm, Mobil 0171 - 6112678 Festnetz 02924/88457
e-Mail: christian.schrammcs-immobilien.net
ENERGIEAUSWEIS liegt bei Besichtigung vor!
Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen und Angaben des Eigentümers.
Eine Haftung und / oder Gewähr hinsichtlich der Richtigkeit und Vollständigkeit sowie für die
Objekte kann hierfür seitens der Fa. CS Immobilien GmbH nicht übernommen werden.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 227 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2028-09-03
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1967
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 16078
