3-Zimmer Wohnung zu vermieten €449
Horster Straße 443, 46240 Nordrhein-Westfalen - Bottrop

# Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im ??. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bottrop-Boy. In der beliebten Wohngegend befindet sich unsere schöne Siedlung mit guten Parkmöglichkeiten.
Zur Zeit werden alle Häuser modernisiert. So wurden bereits Balkone angebaut, die elektrischen Analgen in den Hausfluren werden komplett erneuert, anschließend werden alle Treppenhäuser gestrichen. Zudem werden alle Haus.-/ und Wohnungseingangstüren erneuert. Zum Schluss werden dann die Grünanlagen neu gestaltet.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1354-74-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

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# Ausstattung
Aufgrund der großen Nachfrage findet hier am Montag der 13.11.23 in der Zeit von 15:00 - 17:00 Uhr eine offene Besichtigung statt.
• Balkon
• Tageslichtbad mit Badewanne
• Isolierverglasung
• Waschküche
• Fernwärme
• Gas
• Mediaanschluss

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 03.05.2024

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt zentral im Stadtteil Bottrop-Boy. Von hier aus sind die Autobahnen A 2 und A 42 nicht weit entfernt. Durch die guten ÖPNV-Verbindungen und den naheliegenden Bahnhof Bottrop-Boy, erreicht man die Bottroper Innenstadt sehr gut. Haltestellen der Buslinien 189, 263, 265 und 266 befinden sich in naher Umgebung. In direkter Nähe befinden sich ebenso Lebensmittel-, Baumarkt- oder auch Möbelgeschäfte. Das Naturschutzgebiet 'Hiesfelder Wald', der Sterkrader Wald, das Wasserschloss Wittringen sowie das Tetraeder Bottrop stellen schöne Ausflugziele dar.

# Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 104 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 18.08.2020
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1957
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1354-74-M