2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €145.000
Als Anlageobjekt perfekt.
Investieren und Miete, Steuern sowie Wertsteigerung als Dividende kassieren.
Kaufpreis zu 2%/ Jahr über 25 Jahre absetzbar. Die Wohnung selber wurde im Februar 2021 saniert und ab Mai 2021 neu vermietet.
Die super Lage an der Reichenbacher Str./Bachstraße in Zwickau unweit des Zentrums ist ideal für junge sowie auch ältere Mieter, alleinstehend oder mit Partner.
Mit 66q und 2 Zimmern + Küche, Bad und Balkon
lässt sich diese Immobilie immer wieder schnell vermieten. Der Vormieter ist übrigens erst nach 21 Jahren altersbedingt ausgezogen. Wie gesagt derzeit ist die Wohnung vermietet. 360€ Kalt +175€ Nebenkosten. Die Verwaltung übernimmt ein Immobilienservice vor Ort für 21€ / Monat, hinzu kommen derzeit 250€ monatlich Hausgeld für die Eigentümergemeinschaft zur Rücklagegenbildung sowie für die Gebaudenebenkosten. Die Wohnung kann nach Absprache mit dem Mieter besichtigt werden.
Ich verkaufe die Wohnung privat, wer möchte kann gerne einen Markler auf eigene Kosten mit der Kaufabwicklung beauftragen.
Der angegebene Preis ist zwar verhandelbar jedoch bietet er nicht viel Spielraum. Ich verkaufe aus beruflichen Gründen, kein Notverkauf oder ähnliches.
Ihr habt noch Fragen? Dann dürft ihr gerne schreiben.
