2-Zimmer Wohnung zu vermieten €690
65933 West - Griesheim

# Objektbeschreibung
Gemütliche 2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung im 2. OG eines gepflegten Dreifamilienhauses, in ruhiger Wohnlage von Frankfurt-Griesheim, mit Blick in den Griesheimer-Stadtpark und auf die Skyline Frankfurts.

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und kann ab dem 01.05.2024 bezogen werden. Die vorhandene Einbauküche inkl. Waschmaschine und Kühlschrank ist bereits im Mietpreis enthalten. Diverses Mobiliar kann optional/auf Wunsch gegen einen geringen Abstand übernommen werden.

In der Warmmiete sind die Heizkosten bereits enthalten. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.

Gesucht wird eine ordentliche ruhige Einzelperson, mit eigenem Einkommen und ohne Haustier. Gewünscht ist eine langfristige Anmietung, daher beträgt die Mindestmietzeit 24 Monate.

Weitere Details zur Wohnung:
- Ruhiges Wohnhaus, mit nur drei Wohnungen
- 2 Zimmer, Flur, Küche, Bad und Abstellkammer
- Ausgestattete Küche inklusive Kühlschrank und Waschmaschine
- Tageslichtbad mit Dusche
- Praktische Abstellkammer
- Wände und Decken mit Raufasertapete und weißem Anstrich
- Flur mit Holzdecke und integrierten Spots
- Bodenbeläge Vinyl und Fliesen
- Kunststofffenster mit Plissees und Verdunklungsrollos
- SAT-TV und DSL-Anschluss
- Gas-Zentralheizung / Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Treppenhausreinigung inklusive

Energieausweis ist beantragt.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.05.2024
Rauchen: unerwünscht
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

Hinweis zur Kaution: 2.070 €

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und zugleich zentral gelegenen Lage von Frankfurt-Griesheim, einem Stadtteil, der für seine praktische Infrastruktur bekannt ist. Die Gegend zeichnet sich durch ihre direkte Anbindung an die vielfältigen Annehmlichkeiten des Stadtteils aus, ohne dabei den ruhigen Charme einer Wohngegend zu verlieren.

Ganz in der Nähe finden sich öffentliche Verkehrsmittel

Der Griesheimer Stadtpark, eine grüne Oase inmitten des Stadtteils, befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet eine perfekte Gelegenheit, um in der Natur zu entspannen oder sportlichen Aktivitäten nachzugehen.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit mehreren Bus- und Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Verbindung in andere Teile Frankfurts, einschließlich des Hauptbahnhofs und der Innenstadt, gewährleisten sowie die Autobahnanbindungen zur A5 und A648. Dies macht die Wohnung besonders attraktiv für Berufspendler oder Personen, die die kulturellen und gesellschaftlichen Angebote Frankfurts nutzen möchten.

Das Wohngebiet selbst ist geprägt von einem harmonischen Miteinander, was das Wohnen hier besonders angenehm macht. Insgesamt bietet die Lage der Wohnung in Frankfurt-Griesheim eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und der Ruhe einer etablierten Wohngegend.

# Sonstiges
Vermietung im Alleinauftrag, provisionsfrei für den Mieter.

www.schmitt-immo.de

Die in diesem Angebot genannten Objektdaten stammen vom Eigentümer/Vermieter, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Letzte Modernisierung: 2009
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 3018