12-Zimmer Wohnung zum Verkauf Preis nicht angegeben
# Objektbeschreibung
Ihr Bauprojekt in Missen-Wilhams - dem Luftkuroft im Herzen des Allgäus.
Genauere Informationen erhalten Sie über unser Exposé.
Das Bauprojekt im Ferienpark befindet sich direkt am Skilift „Liftanlagen Oberwilhams“ im Ferienpark Oberallgäu. Hier wird alles geboten, was das Urlaubsherz begehrt.
Stellen Sie sich vor: Es ist ein herrlicher Wintertag und Sie können direkt aus Ihrer Ferienwohnung auf die Skipiste und von der Skipiste in die Wohnung. Im Sommer starten Sie ebenfalls direkt und ohne Umwege in die wunderbare Voralpenlandschaft.
Der Umbau ist durch die größtenteils bestehende Infrastruktur leicht möglich. Das zu verkaufende Eigentum besteht aus drei lukrativen Einheiten.
1. Ladenlokal:
Aktuell ist das Ladenlokal, welches nicht in Betrieb ist, im Dornröschenschlaf und wartet darauf, erweckt zu werden. Aufgrund der bestehenden Grundmauern und Technik (Heizung, Strom, Abwasser) ist es möglich, das Ladenlokal auf einfachste Bauweise in 3 wundervolle
Ferienwohnungen zu verwandeln. Sanitär und Stromverteilung müssen gemacht werden. Die vorhandene Heizungsanlage kann angeknüpft werden.
Fläche Ladenlokal: ca. 220²
Deckenhöhe über 3 Meter!
Beispielaufteilung Ferienwohnungen 90m², 70m², 60m².
2. Souterrain / Untergeschoss Ladenlokal:
Im Souterrain sind zur Zeit Aufenthaltsräume für das Ladenlokal. Es gibt eigene Herren
und Frauen Umkleiden, Duschen und WC´s.
Fläche Souterrain: 90m²
Beispielaufteilung: Massage– oder Ayurveda-Praxis, Fußpflege, Kosmetikräume etc.
3. Bauplatz:
Über der Tiefgarage besteht die Möglichkeit, eine Betreiberwohnung oder ein einfach zu errichtendes Chalet zu bauen. Auch hier kann die vorhandene Heizungsanlage
angeschlossen werden. Von dieser Fläche gelangen Sie direkt ins angrenzende Hallenschwimmbad.
Fläche Bauplatz: 124m²
Beispielausbau: Betreiberwohnung / Chalet
# Ausstattung
• Großes Hallenschwimmbad zur Mitbenutzung
• Sauna und Solarium zur Mitbenutzung
• Gemütliche Pilsbar im Keller
• Kinderspielplatz
• Skilifte inkl. Skischule
• Gasthof „Schrofenalp“ am Skilift
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: nach Vereinbarung
Käuferprovision: 3,57% inkl. USt.
# Lagebeschreibung
Ihr Reiseziel im Sommer und Winter:
Der Ferienpark Oberallgäu liegt in wunderschöner Berghanglage auf 950m Höhe im Luftkurort Missen-Wilhams.
Sie haben die Möglichkeit, sich Ferienwohnungen in einer der begehrtesten Lagen im Allgäu zu erstellen.
Gleich loswandern:
Wanderwege wie der bekannte Carl-Hirnbeinweg führen direkt am Ferienpark vorbei.
Auf die Bretter und los geht’s:
Skilifte und Langlaufloipen direkt am Haus—Skischule, Ski– und Snowboardverleih.
# Sonstiges
Nehmen Sie Kontakt über das Kontaktformular auf. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktdaten (Vorname, Name, Adresse Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeitet werden können.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Weitere und ausführlichere Informationen finden Sie in unserem Exposé.
Schaule Immobilien Ihr Immobilienmakler in Kempten & dem Allgäu
Herr Armin Schaule
schauleschaule-immobilien.de
www.schaule-immobilien.de
Telefonnummer: 08374 3231034
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Endenergiebedarf: 178 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 178 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2028-06-07
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 2024-134
