2-Zimmer Wohnung zu vermieten €906 63 m²
90547 Stein, Wilhelm-Krügel-Weg 10

2.720,01 €

frei
Geschoss: 3

1 Stellplatz: Tiefgarage

Freuen Sie sich auf ein modernes und nachhaltiges Zuhause in einem neuen
Wohnquartier vor den Toren Nürnbergs. Im Krügelpark wohnen Sie im Herzen
von Stein, gleich gegenüber vom Wiesengrund und neben dem Einkaufszentrum
FORUM Stein – Natur und Shopping vor der Haustür! Die Stadt Stein überzeugt
mit ihrer Top-Infrastruktur, einer hervorragenden medizinischen Versorgung
und einem vielfältigen kulturellen Angebot.

Der Krügelpark wird Sie mit seinem nachhaltigen Wohnkonzept überzeugen:
Das gesamte Gelände ist als verkehrsberuhigter Bereich ausgezeichnet, Autos
parken überwiegend in der großzügigen Tiefgarage, optional mit Lademöglichkeit
für Ihr E-Auto. Mittelpunkt der weitläufigen Außenanlage mit idyllischem
Baumbestand ist der zentrale Quartiersplatz, ergänzt um zwei einladende Kinderspielplätze. Eine Kindertagesstätte befindet sich ebenfalls direkt auf dem
Grundstück! Photovoltaikanlagen auf den Dächern, E-Lastenräder und Car-Sharing
sind nur einige der nachhaltigen Highlights des Neubauquartiers.

Die modernen und hellen Wohnungen überzeugen durch Ihre durchdachten Grundrisse und die wertigen Ausstattungen von Bädern, Küchen und Wohnräumen.

tolles Echtholzparkett, weil es sich einfach besser anfühlt
Einbauküche inklusive, damit es besser schmeckt
Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung für Ihre warmen Füße
Elektrische Jalousien für Ihren Wohnkomfort
Modern ausgestattete Bäder, bodengleiche Duschen, Glasduschabtrennung für Ihren täglichen Wellnessmoment
Handtuchheizkörper im Bad - raus aus der Dusche - rein ins warme Handtuch
Gegensprechanlage mit Kamera für Ihre Sicherheit
eigener Wa-Ma Anschluss im AR - einfach praktisch
Glasfaseranschluss - für ein zukunftssicheres Internet

s. Anlage

Neubau - Erstbezug - Stein - Krügelpark - WaMa Anschluss - bodengleiche Dusche - Carsharing Konzept - Nutzung E-Lastenbikes inkl. - Tiefgarage - Kinderkrippe im Quartier - Krügelpark - Forum Stein - Musterwohnung

Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Überzeugen Sie sich selbst von der hochwertigen Ausstattung, und den gelungenen Grundrissen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Illustrative Darstellungen. Endgültige Bauausführung kann von Darstellung abweichen.

Projektwebsite: https://www.kruegelpark.de/

Alle Angaben, Beschreibungen und Erklärungen wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Die in diesem Inserat angeführten Zahlen, Abbildungen und Beschriftungen stellen in keinem Fall zugesicherte Eigenschaften dar. Das Inserat dient lediglich zur Vorinformation und stellt kein Vertragsangebot da. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen und Angaben wird keine Haftung übernommen.

Mehr Informationen und mehr verfügbare Wohnungen finden Sie auf www.kruegelpark.de

Wilhelm-Krügel-Weg 10
90547 Stein

Im mittelfränkischen Stein erleben Sie den warmherzigen Charakter einer Kleinstadt, die ihren Bewohnern ein ruhiges Zuhause in unmittelbarer Nähe zur Metropolregion Nürnberg bietet. Nach Südwesten öffnet sich Stein zur unendlichen, mittelfränkischen Idylle mit Wiesen und Feldern, im Nordosten grenzt die beschauliche Kleinstadt direkt an Nürnbergs Stadtrand an.

Dank dieser Nähe können Sie mit einer einwandfreien Verbindung in die City und in die umliegenden Städte rechnen. Mit dem Bus erreichen Sie die Haltestelle Röthenbach in knapp 10 Minuten – ab hier steuern U-Bahn und Busse sämtliche Punkte in Nürnberg an und ermöglichen auch eine schnelle Verbindung nach Fürth und Erlangen. Autofahrer erreichen die nur 3 km entfernte Südwesttangente, Hauptverkehrsachse und Autobahnzubringer, in wenigen Minuten.

In der Deutenbacher Straße, die den Krügelpark von Osten her streift, haben Sie mit dem Forum Stein ein großes Einkaufszentrum direkt vor der Haustür.

Die vielen (Fach-)Ärzte und Apotheken, die sich vor allem entlang der Steiner Hauptstraße verteilen, stellen eine zügige medizinische Versorgung sicher.
Neben der eigenen Kita auf dem Gelände „Krügelpark“ finden Sie im Umkreis von 2 km gleich mehrere Kindertagesstätten und Schulen.

Trotz der Nähe zu Nürnberg ist Stein von der umliegenden Landschaft geprägt. Das Naturschutzgebiet Rednitzgrund schlängelt sich wie ein grünes Band entlang der Rednitz und schafft eine natürliche Grenze zwischen der Großstadt und dem gemütlichen Stein.