2-Zimmer Wohnung zu vermieten €980
76133 Baden-Württemberg - Karlsruhe

Ich biete meine kleine 2-ZW (möbliert) zur Untermiete für mindestens 1 Jahr. Ist für eine Einzelperson gedacht, leider ein ticken zu klein für ein Paar

Frei ab 01 April 2024 - 31 März 2025
Evtl auch bis März26

Die Wohnung liegt perfekt in der Innenstadt/Fußgängerzone Karlsruhe in einer Nebenstraße. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen direkt vor der Haustür.
Achtung kein Stellplatz!

Die Wohnung besteht aus zwei gleich großen Zimmern ca.15m², einer kleinen Küche, Bad mit Badewanne. Was die Wohnung ausmacht ist die wunderschöne große Dachterrasse ca. 18m² mit Nord-West Ausrichtung. Hier kann man die Abendstunden noch die letzten Sonnenstrahlen genießen und den Tag ausklingen lassen. Das geht auch bei schlechtem Wetter (teilweise überdacht).

Auch wenn die Wohnung sehr zentral in der Fußgängerzone gelegen ist, ist es sehr ruhig sobald mal die Fenster schließt.

Hier noch ein paar Eckdaten, (Möbel werden mit vermietet, bei einzelnen Gegenständen kann auch etwas anderes vereinbart werden)

2 - Zimmer
Küchen-Nische mit Induktionskochfeld 2-fach
Badezimmer mit Badewanne
39m² Wohnfläche drinnen
ca.18m² Dachterrasse (inkl. Schlossblick, wer akrobatisch ist)
Kleine Abstellkammer
Kellerraum
-Spülmaschine
-Spülbecken mit Workstation
-Kombi Waschmaschine mit Trockenfunktion
-Bei Bedarf Internetvertrag 100Mbits (kann auch der eigene mit umgezogen werden)
- Stromvertrag bis 1.300Kwh (Verbrauch wird vertraglich festgehalten)
- Heizkosten (Verbrauch wird vertraglich festgehalten)
- Kombi Mikrowelle/Backofen
- Bett 1.60m
- großer Kleiderschrank
- Couch
- Couchtisch
- Regal Badezimmer
- Bartisch mit 4 Barhockern
- Terassenmöbel - Tisch
- 3 Sitzbänke verschiebbare mit Staufunktion
- 2 Stühle
-Garderobe
-Regale Wohnzimmer
-Hochbeet
-3 Zierbäume ( Apfel, Pflaume, Birne)
-smarte Beleuchtung im Wohn und Schlafzimmer - Steuerbar über App/Google/Alexa
-Efeututen, Deckenbegrünung im Wohnzimmer

Gesamtmiete-warm :980 €
Kaution: 1770 €

Bitte mit festen Einkommens Nachweis, keine Eltern-Bürgschaft o.Ä, kein Jobcenter!

Hinweis:
Durch die Innenstadtlage hat man auch ab und zu mal eine Taube die meint auf der Dachterrasse ein Ei zu legen, oder eine Schabe die vorbeikrabbelt, hier lässt sich leider nicht viel dagegen machen...
ist der Innenstadtlage geschuldet...

Wen das nicht stört, darf sich gerne bei mir melden.

Grüße Chris