Haus zum Verkauf €740.000
Untereisselner Strasse 32, 24226 Schleswig-Holstein - Heikendorf

# Objektbeschreibung
ECKDATEN DES OBJEKTES:
Objektart: Einfamilien -Kettenhaus
Adresse: Untereiselner Straße 32, 24226 Heikendorf
Baujahr: 1970
Zustand: gepflegt
Wohnfläche: ca. 140 m² zuzügl. ausgebautem Keller
Grundstücksfläche: ca. 639 m²
Anzahl Zimmer: 5
Anzahl Badezimmer: 1 Wannenbad + 1 Gäste- WC
Anzahl Stellplätze: 2 Garage, 3 Stellplätze vor dem Haus
Küche: Einbauküche aus 2009
Kamin: Dänischer Kamin
Heizung: Elektro- Nachtspeicherheizung ( muss erneuert werden)
Besonderheiten: zentrale Lage in Mitten von Altheikendorf
Strandnähe, 2 Garagen, großer Garten mit überdachter Terrasse, Kamin
Kaufpreis: 740.000,- €
Bezugsfrei: ab sofort

Wohnen in Heikendorf! Das Einfamilienhaus aus massiver Bauweise ist aus dem Baujahr 1970 und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die ca. 140 m2 Wohnfläche verteilen sich auf 2 Ebenen, hinzu kommt das ausgebaute Kellergeschoss. Das Haus verfügt über 6,5 Zimmer und einen nach Süden ausgerichteten, eingewachsenen Garten - einer wahren Wohlfühloase, in der sich Sonnentage besonders gut genießen lassen.

Vom Eingangsbereich aus gelangt man in alle Zimmer des Erdgeschosses. Hier befinden sich die Küche, ein Gäste - WC, der großräumige Wohn- Essbereich mit Kaminofen und einem Arbeitszimmer. Die Wohnräume sind mit einem Stäbchen- Paketboden versehen. Durch die großen Fensterfronten wirkt dieser Bereich hell und freundlich und lädt gerade jetzt wieder an kalten Tagen zum Verweilen vor dem dänischen Kaminofen ein. Eine praktische Außentür ermöglicht seinen Bewohnern einen schnellen Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten.
Von der Küche aus hat man einen direkten Zugang zu beiden Garagen, die neben der Unterbringung der Autos zusätzlichen Stauraum bieten. Ein kleiner Hauswirtschaftsraum grenzt an der Küche an.
Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über 3,5 Räume inklusives eines schmalen Durchgangszimmers sowie einem Wannenbad mit externem WC-Raum. Die Böden im Dachgeschoß sind ebenfalls mit einem schönen Paketboden versehen.
Im Kellergeschoß befinden sich neben einem renovierten Jugend- bzw. Hobbyraum der Waschkeller mit Platz für Waschmaschine und Trockner.

# Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Parkett

Grundstücksfläche: ca. 639 m²

# Lagebeschreibung
LAGE:
Die Gemeinde Heikendorf mit seinen ca. 8700 Einwohnern befindet sich im Kreis Plön, in der Urlaubsregion Probstei. Der Wohn- und Urlaubsort liegt etwa 15 Kilometer nordöstlich der Landeshauptstadt Kiel. Im Ort gibt es alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants, Kindergärten sowie alle Schulformen, ärztliche Einrichtungen vieler Fachrichtungen sowie Sportstätten mit vielfältigem Angebot, wie u.a. auch Reiten, Segeln, Tennis- und Golfen. Heikendorf besitzt eine regelmäßige Bus- und Fähranbindung nach Kiel. Das Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Heikendorf, abgehend vom Laboer Weg. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Möltenorter Hafen, den Fördewanderweg, einen kleinen Badestrand und auch das Ortszentrum. Die schöne Natur im direkten Umfeld der Immobilie bietet mit seinen diversen Strandabschnitten der Ostsee und auch mit den umliegenden Wäldern einen perfekten Ort zum Wohnen sowie auch viele reizvolle Ausflugs- und Naherholungsmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht

Anbieter-Objekt-ID: 291078