2-Zimmer Wohnung zu vermieten €352
Eiswaldtstr. 13B, 12249 Berlin - Steglitz

# Objektbeschreibung
Vor Neuvermietung der Wohnung zum 01.05.2024 werden noch folgende Arbeiten durchgeführt:

- Entfernung aller alten Tapeten an Decken und Wänden
- Neutapezierung der Wände in Wohn- und Schlafzimmer sowie im Flur
- Alle Decken sowie die Wände in Bad und Küche werden gespachtelt und neu weiß
gestrichen
- Erneuerung der kompletten Elektroanlage unter Putz
- Erneuerung der Gegensprechanlagenstation
- Lieferung und Anschluss eines Cerankochfeldherdes
- Neuverfliesung des Küchenfußbodens in grau
- Neuer Fliesenspiegel in der Küche in weiß
- Installation eines Waschmaschinenanschlusses in der Küche
- Erneuerung aller Fenster in Kunststoff
- der Heizkörper in der Küche wird erneuert
- alle übrigen Heizkörper, außer der Handtuchheizkörper, werden neu weiß lackiert
- alle Zimmertüren werden neu weiß lackiert
- in Bad und Flur werden Gipskartondecken mit Decken-Lichtspots montiert
- alle Holzfußleisten werden erneuert
- die Be- und Entwässerungsleitungen in der Küche werden erneuert
- die alten Fußbodenbeläge werden entfernt und neuer Design-Vinyl-Belag in Holzoptik verlegt
- eine neue Doppelspüle mit Unterschrank sowie ein Warmwasserboiler für die Küche werden
wird geliefert und montiert

Mindestmietdauer 12 Monate

# Ausstattung
Balkon; Bad mit Fenster; Speisekammer; PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Spielplatz; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 27.04.24

# Lagebeschreibung
Die Eiswaldstrasse ist eine ruhige Verbindungsstrasse zwischen der Malteser Strasse und der Gallwitzallee im Ortsteil Berlin-Lankwitz.
in unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen, Supermärkte, Restaurants und der schöne, große, grüne, Gemeindepark Lankwitz, welcher mit vielen Wegen, einem Teich, Wildgehegen und einer Minigolfanlage sehr zur Erholung dient.

# Sonstiges
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 145 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2029-02-27
Baujahr: 1953
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 82-1013540008