2-Zimmer Wohnung zu vermieten €954
Eichborndamm 24, 13403 Berlin - Reinickendorf

Objektbeschreibung:
Bitte nutzen Sie ausschließlich das Kontaktformular mit folgenden Angaben:
- Anzahl der einziehenden Personen
- Haushaltsnettoeinkommen (aller einziehender Personen zusammen)
- Gewünschter Mietbeginn

Ausstattung:

Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Die auf den Bildern zu sehende neue Einbauküche mit Granitspüle, E-Herd mit Ceranfeld, Backofen und Dunstabzugshaube gehört zur Ausstattung der Wohnung dazu.


Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Satellitenfernsehen (keine zusätzlichen Kosten)
- Moderne Gegensprechanlage
- Glasfaseranschluss im Gebäude vorhanden
- Zur Wohnung gehört ein eigener trockener Kellerverschlag
- Hochwertige Fenster mit Isolierverglasung
- Eigener Wasserzähler und Wärmemengenzähler in der Wohnung
- Moderne Zentralheizung (Baujahr 2015)
- Zentrale Filter- und Weichwasseranlage im Gebäude zur Entkalkung des Trinkwassers
- Rattenstopps in allen Steigleitungen
- Gartenmitbenutzung mit Sitzecke und separater Grillecke mit Gartenmöbeln

Object description:
Please only use the contact form with the following information:
- Number of people moving in
- Household net income (of all people moving in together)
- Desired rental start date

Furnishing:
The apartment has been extensively modernized and is in very good condition.

The new fitted kitchen shown in the pictures with granite sink, electric stove with ceramic hob, oven and extractor hood is part of the apartment's equipment.

Further features:
- Satellite TV (no additional cost)
- Modern intercom system
- Fiber optic connection available in the building
- The apartment has its own dry cellar shed
- High quality windows with double glazing
- Own water meter and heat meter in the apartment
- Modern central heating (built in 2015)
- Central filter and soft water system in the building for descaling the drinking water
- Rat stops in all risers
- Shared use of garden with seating area and separate barbecue area with garden furniture

Location:
Very convenient location: The Scharnweberstraße subway station is only 350m away. From here you can go directly to the city center (e.g. Friedrichstr. approx. 15 minutes) or to Tegel without changing trains. There is a bus stop nearby and there are very good connections to the city motorway.
The “Der Clou” shopping center is just one subway stop away. It is only three subway stations to the shopping center in the Borsighallen.


Miscellaneous:
Ground-floor bicycle storage room available.

Green yard for shared use with garden furniture, seating area with benches and table as well as a separate barbecue area so that the tenants are not disturbed.

A positive Schufa report is a prerequisite for renting the apartment.

Minimum rental period: 2 years

Lage:
Sehr günstige Lage: Der U-Bahnhof Scharnweberstraße ist nur 350m entfernt. Von hier kann man direkt ohne Umsteigen in die Innenstadt (z. B. Friedrichstr. ca. 15 Min.) oder nach Tegel fahren. Eine Bushaltestelle ist ganz in der Nähe und es besteht eine sehr gute Anbindung an die Stadtautobahn.
Das Einkaufszentrum „Der Clou“ ist nur eine U-Bahn-Station entfernt. Zum Einkaufszentrum in den Borsighallen sind es nur drei U-Bahn-Stationen.


Sonstiges:
Ebenerdiger Fahrradabstellraum vorhanden.

Begrünter Hof zur Mitbenutzung mit Gartenmöbeln, Sitzecke mit Bänken und Tisch sowie separater Grillecke, damit die Mieter nicht gestört werden.


Für die Anmietung der Wohnung ist eine positive Schufaauskunft Voraussetzung.

Mindestmietdauer: 2 Jahre


Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 115,2 kWh
Energieeffizienzklasse: D