Haus zum Verkauf €485.000
67316 Rheinland-Pfalz - Carlsberg

# Objektbeschreibung
Wohlfühl-Stadthaus – Komfort und Design perfekt kombiniert

Das Stadthausdesign prägt das Aussehen. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen – der Terrasse.

Baufinanzierung mit Top Konditionen, auch bei wenig Eigenkapital, über 300 Banken zur Auswahl, Information und Unterstützung zu Förderdarlehen der KfW sowie der Bundesländer.

# Ausstattung
MASSIVES TRAUMHAUS MIT HOCHWERTIGEN PRODUKTEN

Diese Leistungen sind u. a. im Angebotspreis enthalten:

Bau-Grundstück erschlossen, Bodengrund-Gutachten

Architekten-Planung mit Bauantrag, Vor-Ort-Bauleitung

Erdarbeiten, Entwässerungsarbeiten, Bodenplatte

Energiesparhaus gemäß GEG (optional KfW förderfähig)

Dacheindeckung farbig, Gebälk vorbereitet für PV-Anlage

Fenster mit Wärmeschutzglas, Wetterschutz-Rollläden

Haustür mit Glaselement, Innentüren mit Dekorwahl

Terrassentür 2-teilig komfortabel mit Flachschwelle

Buche-Massivholztreppe, Speicherbodentreppe

Sanitärobjekte weiß, Armaturen verchromt, Gäste-WC

Bad inkl. bodentiefer Dusche 100 cm, Bad-Heizkörper

Fliesenbeläge nach Wahl, Frischluft-Automatik

Elektroanlage, LAN, E-Auto-Vorinstallation

Photovoltaik-Vorbereitung mit 2. Zählerplatz

Fußbodenheizung energiesparend, Raumthermostate

Wärmepumpe effizient inkl. Warmwasserspeicher

Unser Bau-Qualitäts- und Bau-Finanz-Schutzbrief schützt Sie vor allen Eventualitäten beim Hausbau. Mit unseren umfangreichen Service-Leistungen sorgen wir dafür, dass Sie entspannt in Ihr neues Massivhaus einziehen können.

Grundriss-Varianten sowie weitere Größen erhältlich

Sie streichen oder tapezieren nur noch im Hausinneren und kümmern sich um die übrigen Bodenbeläge - alternativ helfen wir Ihnen bei der Beschaffung der passenden Handwerker. Mehr Eigenleistungen sind möglich. Fragen Sie uns oder fordern Sie jetzt das Exposé an Tel.: 06333 274 888

# Weitere Angaben
Objektzustand: Erstbezug

Grundstücksfläche: ca. 500 m²

# Sonstiges
Was sie noch wissen sollten:
Das Angebot versteht sich zzgl. der ortsüblichen Baunebenkosten in Höhe von ca. 40 bis 60.000,- Euro (Hausanschlüsse, Bauwasser/Baustrom, Grunderwerbssteuer, Notarkosten, Vermessung, usw.), sowie zzgl. Materialkosten für Ihre Eigenleistungen (Malerarbeiten, Bodenbeläge, Gartenanlage,...).

Beim Baugrundstück können eventuell separate Maklerkosten entstehen.

Alle Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Die Abbildungen können Sonderwünsche beinhalten.

Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars, erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch uns ausdrücklich einverstanden. Wenn Sie eine Telefonnummer angeben, erlauben Sie uns, Sie telefonisch zu kontaktieren. Vielen Dank.

Ihr Ansprechpartner für dieses Angebot:

TRAUMHAUS-PFALZ Immobilien-Makler
Inhaber: Michael Vogelsanger
Dipl. IHK geprüfter Haus-Fachverkäufer
IHK geprüfter Fachmann für
Immobiliar-Darlehensvermittlung

Gebr. Theysohnstr. 6, 67716 Heltersberg
Tel.: 06333-274 888 oder Mobil: 0170-274 8880
E-Mail-Adresse: michael.vogelsanger(at)towncountry.de

Informationen gem. §34i GewO:
Erlaubnisbehörde: VBG Waldfischbach-Burgalben
Registerbehörde: IHK für die Pfalz, Ludwigshafen
Registernummer: D-W-149-TJH7-49
Link im Internet: www.vermittlerregister.info

Anbieter-Objekt-ID: 38930