3-Zimmer Wohnung zu vermieten €980
90763 Bayern - Fürth

Wir vermieten ab sofort eine hochwertig ausgestattete lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung im 2./3. OG eines renovierten Jugendstilhauses (gesamt 5 Wohneinheiten). Die Zimmer haben Echtholzparkett (Eiche, Ahorn) sowie Natursteinböden. Folgende Eckdaten:

Bj. 1900 renoviert, Dach neu saniert/isoliert 2018 nach KfW-Vorgaben
Gas-Etagenheizung - Energie-Bedarfsausweis vorhanden
Gäste-WC (Tageslicht) mit Waschmaschinenanschluß sowie hoch-wertigem großen Badschrank
Bad (Tageslicht) mit Badewanne, klimatisiert sowie teilw. Fußboden-heizung
Abstellkammer DG, Kellerabteil
Gemeinschaftsschuppen für Fahrräder
Treppenhaus sowie Wohnungstüren neu
Wasser-Enthärtungsanlage neu
Gegensprechanlage/autom. Türöffner neu
Nobilia-Küche mit Siemens-/Bauknecht-Einbaugeräten
Klimaanlage Schlafzimmer/Bad (DG)
Alle Fenster mit Außenrollos, DG-Fenster mit elektr. ferngesteuerten Außenrollos
Echtholzparkett, Marmorböden, Granitböden

Infos zu den Bildern: Bild 5 bis 10 zeigt den Durchbruch zwischen zwei Zimmern (ohne Möbel). Dieser wurde vom derzeitigen Mieter durch einen Schrank geteilt, hiermit wieder 2 Zimmer. Ansonsten wären diese zwei Räume offen


Lage:
Sehr gute Verkehrsanbindung, FÜ Hbf. 10 min mit Bus (Haltestelle gegenüber), Anbindung Südwesttangente ebenfalls in der Nähe
Lebensmittelläden, Apotheke, Ärzte, Friseur, Baumarkt, Restaurant etc. ca. 1,5 km entfernt
Naherholungsgebiet Hainberg in unmittelbarer Nähe, Wiesengrund direkt hinter dem Haus
Öffentliche Stellplätze für Pkw fußläufig zu erreichen, Stellplatz evtl. nach Vereinbarung. Hofbenutzung, Haustiere ebenfalls nach Vereinbarung
Strom/Gas rechnet der Mieter mit seinem Anbieter ab.

Es entstehen keine weiteren Makler- oder Vermittlungsgebühren, da die Wohnung von privat vermietet wird.

Nähere Infos gerne auf Anfrage, Besichtigung vor Ort nach Absprache möglich.
Die Wohnung ist ab 15.05.24 zu beziehen.

***ACHTUNG: Aufgrund der großzügigen Zimmeraufteilung eignet sich die Wohnung für max. 2 Personen!***