2-Zimmer Wohnung zu vermieten €650
# Objektbeschreibung
Die schöne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches im Ortsteil Thalhofen neu gebaut wurde. Somit handelt es sich um einen Erstbezug und Sie profitieren von allen Vorteilen eines Neubaus.
Die ca. 55m² Wohnfläche teilen sich in einen geräumigen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche, einen Flur sowie einen praktischen Abstellraum.
Ein Highlight ist die Terrasse und der kleine Garten, den Sie über das Wohnzimmer erreichen. Die Westausrichtung bietet nach Ihrem Feierabend viel Sonne.
Die Küche ist mit einer Einbauküche inkl. den Elektrogroßgeräten ausgestattet, welche im Mietpreis inklusive ist.
Die Wohnung ist komplett barrierefrei gebaut und eignet sich daher auch für Menschen mit einer körperlichen Einschränkung.
Das Untergeschoss erreichen Sie über den Aufzug. Hier steht Ihnen eine Waschküche sowie ein Kellerraum zur Verfügung.
Ein Außenstellplatz ist im Mietpreis inklusive. Ein weiterer Tiefgaragenstellplatz kann gegen einen Aufpreis von 50,00€ monatlich zusätzlich gemietet werden.
Interessiert? Dann kontaktieren Sie uns gerne!
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- Wohnanlage ab 10 Einheiten
- 2-Zimmer-Neubauwohnung
- Erstbezug
- Erdgeschoss
- Barrierefrei bzw. Behindertengerecht
- Terrasse und Gartenanteil
- Fußbodenheizung
- inkl. Einbauküche
- inkl. Keller
- inkl. Außenstellplatz
- TG-Stellplatz für 50€ verfügbar
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Rauchen: unerwünscht
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €
# Lagebeschreibung
Die Kreisstadt Marktoberdorf mit ihren gut 18.000 Einwohnern, liegt mitten im schönen Ostallgäu und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort, der umweltfreundlich mit der Bahn erreichbar ist.
Marktoberdorf verdankt seine Bekanntheit vor allem der Bayerischen Musikakademie, welche ganzjährig mit einem vielfältigen Konzertprogramm, sowie zahlreichen renommierten Lehrgängen ihre Gäste anlockt. Doch nicht nur Musikfans kommen in Marktoberdorf auf ihre Kosten: Gaststätten, Cafés, Geschäfte laden zum Einkehren und Bummeln ein.
Für den täglichen Bedarf finden Sie ein vielfältiges Angebot vor Ort. Kindertagesstätten, Kindergärten, Grund-, Mittel- und weiterführende Schulen, runden das infrastrukturelle Stadtbild ab.
Darüber hinaus gilt es den zahlreichen, gut aufgestellten und breit gefächerten Industrie-/ Handwerks- und Wirtschaftsbetrieben vor Ort und in der Region, Beachtung zu schenken.
Auch verkehrstechnisch ist Marktoberdorf bestens aufgestellt mit der direkten Lage an der B12 als Verbindung zu A7 und A96.
# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Baujahr: 2024
Heizungsart: Fußbodenheizung
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/035-035/010084
