2-Zimmer Wohnung zu vermieten €510 63 m²
06217 Merseburg, Unteraltenburg 26a

1.020,00 €

frei werdend
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Für umfassende Informationen zu unserem Wohnprojekt:

"Modernes Wohnen in der alten Druckerei"

besuchen Sie bitte auch die Projektseite des Eigentümers unter:

https://www.jahn-immobilien.com

Die neue Wohnanlage befindet sich in der Innenstadt von Merseburg in der unmittelbaren Nähe zum Merseburger Schloss sowie dessen Schlossgarten.
Zum Bahnhof Merseburg, der in westlicher Richtung liegt,
sind es 15 Minuten zu Fuß. Zum Busbahnhof und zur Straßenbahnhaltestelle
ca. 15 bzw. 10 Minuten.
Nach Halle sind es ca. 15 km und nach Leipzig ca. 30 km.
Beide Großstädte sind mit der Straßenbahn bzw. mit dem Zug und Bus
erreichbar. Lebensmitteldiscounter, Geschäfte, Banken, Ärzte, Kindergarten, Schule und Gymnasium befinden sich gleichfalls in unmittelbarer Nähe zum Objekt und sind gut zu Fuß erreichbar.

Im Zuge der Objektsanierung erfolgte zugleich auch eine komplette Neugestaltung der Außenlagen. Neben den für die künftigen Mieter benötigten PKW-Stellflächen wird besonderer Wert auf eine Gestaltung von Grün- und Rabattenflächen sowie die Neuanpflanzungen eines Baumbestandes gelegt.

Bis Ende 2021 sind im ehemaligen Fabrikgebäude der Alten Druckerei Merseburg in der Unteraltenburg 24/ 26 zwanzig Wohnungen entstanden.
Hier ist ein generationsübergreifendes Wohnen für Fami­li­en, Paa­re,
Allein­er­zie­hen­de und Sin­gles jeden Alters in einen angenehmen Umfeld möglich.

Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen ca. 50 und 134 qm, wobei als Erstbezug nach umfassender Sanierung und Modernisierung folgende Wohnungen entstanden sind:

9 Wohnungen ( 2 Raum ) von 53 - 79 qm

4 Wohnungen ( 3 Raum ) von 80 - 111 qm

7 Wohnungen ( 4 Raum ) von 106 - 134 qm

Alle Wohnungen haben entweder Balkon/Terrasse oder Loggia sowie ein Kellerabteil.

Ein PKW-Parkplatz kann auf dem Außengelände bzw. in der Garage angemietet werden.

Bad mit ebenerdiger Dusche, Fenster und Wanne sowie Waschmaschinenanschluss
Balkon
offene Küche
seniorengerechtes Wohnen

Böden:
neuer Designbelag, neuer Fliesenboden

neue Kunststofffenster

Zustand: Zweitbezug, gehoben, gepflegt, renoviert, saniert

Ausstattung: neu

Weitere Räume:
Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Anschlüsse:
ISDN-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage
Baujahr / Sanierung: 2020-2022

Zustand: Altbau (bis 1945), projektiert

Stellplätze: Stellplatz

Sicherheitstechnik: Kamera

Serviceleistungen: Reinigung

Energie / Versorgung

Energieträger:

Fernwärme
Solar (Mieterstrom möglich)
Haustyp: Neubaustandard
Fußbodenheizung, Zentralheizung
eigene Stromversorgung, städtische
Wasserversorgung

Die genaue Raumaufteilung der hier angebotenen Wohnung mit Nr. 8 entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Um Ihnen einen besseren Eindruck über den Ausstattungsgrad der Wohnungen zu verschaffen, hat das Architekturbüro zu einigen Wohnungsgrundrissen sog. Renderings gefertigt. Diese fügen wir gleichfalls bei. Verschaffen Sie sich hier einen ersten Überblick.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Für weitere Informationen zum Projekt stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung. Gerne vereinbaren wir auch telefonisch einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bei der Kontaktaufnahme über das Formular, teilen Sie uns bitte Ihren Namen und eine Rückrufnummer mit. Wir werden Sie schnellstmöglich kontaktieren.

Unteraltenburg 26a
06217 Merseburg