Haus zum Verkauf €1.080.000
80933 Feldmoching-Hasenbergl - Feldmoching

# Objektbeschreibung
Hier entsteht ein großzügiges Reiheneckhaus mit großem Garten mit Süd-Ost-Ausrichtung.

Das modern geschnittene Reiheneckhaus verfügt im Erdgeschoss über einen modernen Wohn- / Essbereich mit offener Küche. Weiterhin befindet sich hier eine Speisekammer, das Gäste-WC und der Eingangsbereich mit viel Staumöglichkeit.

Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 Schlaf- / Kinder- / Gästezimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.

Im 2. Obergeschoss befindet sich der Elterntrakt mit Schlafbereich und einem weiteren Badezimmer.

Im Kellergeschoss befindet sich die Haustechnik und viel Stauraum.
Ein Kellerraum bietet sich zum Ausbau für ein Büro oder Gästezimmer an.
Die angegebene Grundstücksfläche von 494 m² basiert auf einer vorläufig geplanten Grundstücksteilung, enthält Anteile an der Gemeinschaftsfläche und kann noch abweichen.

Für weitere Informationen bitten wir um Kontaktaufnahme unter Angabe von vollständiger Anschrift, Mobilnummer und E-Mail-Adresse.

# Ausstattung
Das Angebot basiert auf der Ausbaustufe "Zur Ausstattung fertig".

Die Wohlfühl-Klima-Heizung mit Kühlfunktion bietet Ihnen das ganze Jahr über bestes Raumklima. Natürlich können wir auch hier auf Ihre speziellen Wünsche eingehen und eine abweichende Planung nach Ihren Vorstellungen vornehmen.

Gerne übersenden wir Ihnen unsere umfangreiche Bau- und
Leistungsbeschreibung, damit Sie sich von unserem hohen Standard im Detail überzeugen können oder beantworten Ihnen alle Fragen im persönlichen Gespräch. Das Objekt befindet sich aktuell in der Projektierungsphase, somit können wir noch auf viele Ihrer Vorstellungen und Wünsche individuell eingehen.

Grundstücksfläche: ca. 189 m²

# Lagebeschreibung
Ihr neues Eigenheim befindet sich in zentraler, gut angebundener Lage in München. Die familienfreundliche Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilien- Doppel- und kleinen Mehrfamilienhäusern, großen Gärten und grüner Umgebung.

In der direkten Umgebung finden Sie diverse Kindertagesstätten,
Bildungseinrichtungen, Geschäfte und Restaurants, alle Belange des täglichen Bedarfs können Sie hier bequem erledigen: Supermärkte, Discounter, Getränkemarkt, Bäckereien, Metzger, Restaurants, Cafés, Eisdiele, Apotheke,
Ärzte und vieles mehr können Sie fußläufig erreichen.

Öffentlicher Nahverkehr:
U-Bahn: fußläufig bequem zu erreichen!

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Termin zur Grundstücksbesichtigung.

# Sonstiges
Abbildungen und Grundrisse können beispielhaft sein und/oder kostenpflichtige Zusatzausstattung zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Sie stellen die Sicht des Illustrators dar und haben keinen verbindlichen Charakter. Die in
Visualisierungen und auf Plänen gezeigte Parklift ist nicht im aktuellen Leistungsumfang enthalten. Gerne Planen wir Ihr Haus mit Ihnen genau nach Ihren Vorstellungen. Alle Quadratmeter-Angaben auf Plänen beziehen sich auf die Grundfläche. Die angegebene Grundstücksfläche von 494 m² basiert auf einer
vorläufig geplanten Grundstücksteilung, enthält Anteile an der
Gemeinschaftsfläche und kann noch abweichen. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch ein Altbestand, der Abriss wird auf Kosten des Verkäufers vorgenommen.

Im Preis sind keine Bau- oder Kaufnebenkosten enthalten. Bitte planen Sie diese entsprechend ein. Gerne helfen wir Ihnen bei Ihrer persönlichen Aufstellung, sodass Sie Ihr Budget stets im Blick behalten.

Anbieter-Objekt-ID: 12297-SHS3-180324