3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €361.001
# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in dieser exklusiven Eigentumswohnung!
Die hier beschriebene Obergeschosswohnung in einem modernen 6-Familienhaus aus dem Baujahr 2024 bietet auf insgesamt ca. 80 m² ein komfortables Zuhause für kleine Familien. Das Objekt überzeugt durch eine intelligente Raumaufteilung und verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten.
Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- Essbereich, der in Verbindung mit einer stilvoll gestalteten Küche eine einladende Atmosphäre schafft. Die offene Raumgestaltung schafft nicht nur ein großzügiges Raumgefühl, sondern fördert auch die Kommunikation und das gemeinsame Erleben im Alltag. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt dazu ein, die frische Luft und den Ausblick zu genießen.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer, was flexibel genutzt werden kann – sei es als Home Office oder als Rückzugsort zum Entspannen. Das Badezimmer beeindruckt mit einer ebenerdig gefliesten Dusche, die nicht nur modern, sondern auch barrierefrei gestaltet ist. Diese raffinierte Detailplanung trägt zur Komfortsteigerung bei und ermöglicht einen bequemen Zugang zum täglichen Wellness.
Ein zusätzlicher Pluspunkt dieser Wohnung ist der vorhandene Abstellraum, der mit Anschlüssen für eine Waschmaschine ausgestattet ist. Diese praktische Einrichtung sorgt für eine effiziente Nutzung des Wohnraums und schafft Platz in den übrigen Räumlichkeiten. Hier kann die Waschmaschine diskret untergebracht werden, ohne dass sie den ästhetischen Gesamteindruck der Wohnung beeinträchtigt.
Die Obergeschosswohnung besticht nicht nur durch ihre großzügige Aufteilung, sondern auch durch hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung. So können Sie sich hier von Anfang an wohlfühlen und Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an den unten genannten Makler:
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Alexander Gossmann
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# Ausstattung
Eigentumswohnung in Bielefeld-Theesen
6-Familienhaus
Baujahr 2024
- Obergeschoss
- Fahrstuhl
- Wohnfläche ca. 80 m²
- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- Wohn- und Esszimmer
- Küche
- 1 Abstellraum
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: Erstbezug
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 €
Käuferprovision: zuzüglich 2,98% Maklerprovision inkl. 19% MwSt.
# Lagebeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich in Bielefeld und gehört zu dem Stadtteil Theesen. Die Lage ist hauptsächlich von Wohngebieten geprägt, wodurch sich eine ruhige und angenehme Umgebung bietet.
In unmittelbarer Nähe der Immobilie gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Drogeriemärkte und kleine Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch gastronomische Einrichtungen wie Cafés, Restaurants und Imbisse sind in der Umgebung vorhanden.
Die Verkehrsanbindung ist gut, da in der Nähe mehrere Bushaltestellen liegen, die eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bieten. Mit dem Auto ist die Theesener Straße 20 ebenfalls gut erreichbar, da sie in der Nähe von Hauptverkehrsstraßen liegt.
Die Umgebung bietet auch verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Es gibt mehrere Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Spazierengehen einladen. Sportbegeisterte haben die Möglichkeit, nahegelegene Fitnessstudios oder Sportvereine zu besuchen.Entfernungen:
Kindergaerten 0,6 km
Grundschule 0,2 km
Realschule 5 km
Gymnasium 12 km
# Sonstiges
RE/MAX Bielefeld-Mitte
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Anbieter-Objekt-ID: DT-AG0740(5)
