Haus zum Verkauf €419.000
21149 Harburg - Hamburg Fischbek

Objektbeschreibung:
Bei dem renovierungsbedürftigen Haus mit zwei Wohneinheiten handelt es sich um eine Immobilie in ruhiger und grüner Lage am Hamburger Stadtrand.

Insgesamt verfügt das Haus über eine Erdgeschoss-Wohnung mit 3 Zimmern verteilt auf 80 m² sowie einer 2 Zimmer-Wohnung im
1. Obergeschoss, verteilt auf ca. 50 m².

Geheizt wird das im Jahr 1934 gebaute Objekt mit einer Gas-Heizung.

Das Haus ist unterkellert und bietet hier zusätzlichen Stauraum.

Platz für sonnige Stunden im Garten bietet die kleine Grünfläche vor
dem Haus des Grundstücks, welches noch geteilt wird und dann
ca. 400 m² umfasst.

Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt
beträgt 414.000 Euro.

Lage:
Das Objekt finden Sie in lebendiger und dennoch ruhiger Gegend in Hamburg Neugraben-Fischbek.

Die ruhige und grüne Umgebung bietet eine ideale Mischung aus urbaner Anbindung mit mehreren Bus- und S-Bahnlinien sowie der nahegelegenen Autobahn A 7 sowie direktem Rückzugsort in die Natur.

Das Grundstück grenzt an das Naturschutzgebiet "Fischbeker Heide", einem beliebten Naherholungsgebiet mit ausgedehnten Waldflächen, Wanderwegen und einer Vielzahl von Tier- und Pflanzenarten. Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten werden hier voll auf ihre Kosten kommen.

Trotz der idyllischen Lage ist die Infrastruktur ausgezeichnet. In der näheren Umgebung finden sich alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken, Banken und Restaurants. Auch Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar.

Sonstiges:
Das Haus benötigt neue Fenster, ggf. eine neue Heizungsanlage und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Weitere Bilder erhalten Sie auf Anfrage.

***von Makleranfragen bitte ich abzusehen***