2-Zimmer Wohnung zu vermieten €995
Härtelstraße 27, 04107 Leipzig - Leipzig, Zentrum-Süd

# Objektbeschreibung
Traumwohnung an der Karli gesucht?

Diese einzigartige Dachgeschosswohnung befindet sich in einem liebevollen Altbau in einer der besten Lagen der Stadt!
Die Wohnung befindet sich im 5.Obergeschoss des Hauses besteht insgesamt aus 2,5 Zimmern, welche sich auf ca. 95m² erstrecken. Ein einzigartiger Aufzug bringt Sie bequem bis in die 4. Etage, sodass es nur noch wenige Meter bis zur Wohnung sind. Dort angekommen wartet neben einer modernen Einbauküche noch ein schönes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie die Galerie im oberen Teil der Wohneinheit, welche sich auch als kleines Büro eignen würde.

Ein absolutes Highlight der Wohnung ist der schöne Balkon mit einer tollen Aussicht über die Stadt, sowie ein Erker, welcher direkt an das Wohnzimmer anschließt. Ein eigener Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Das Objekt ist direkt bezugsfrei. Also worauf warten Sie noch?
Melden Sie sich zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit gern bei uns!

" frisch, engagiert, solide "

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Hinweis zur Kaution: 2.985 €

Gesamtfläche: ca. 165,65 m²

# Lagebeschreibung
Das Leipziger Zentrum-Süd zählt zu den begehrtesten Wohn- und Arbeitslagen der Stadt. In dieser Gegend siedeln sich vermehrt Kanzleien, Einzelunternehmer sowie Ärzte an. Repräsentative Bürgerhäuser aus der Zeit um 1900 säumen die Straßen und lassen das Gründerzeitflair vergangener Zeiten wieder aufleben. Die Universität sowie das Stadtzentrum mit zahlreichen Shoppingmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Sowohl für PKW‘s als auch für öffentliche Verkehrsmittel wie S-Bahn, Straßenbahn und Bus besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Das Stadtzentrum und die lebendige Karl-Liebknecht-Straße mit ihren Pubs, Kneipen, Szene-Läden schließen direkt am Zentrum-Süd an. Sie haben somit das bunte Leben der boomenden Stadt Leipzig direkt vor der Tür und können sich dennoch bei Bedarf zurückziehen.

# Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 98,6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 18.11.2013
Gültig bis: 24. September 2030
Baujahr: 1907
Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 601176