2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €139.000
66763 Saarland - Dillingen (Saar)

Wohnungsbeschreibung:
Diese vollständig renovierte Wohnung präsentiert sich als eine moderne und attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Küche. Sie befindet sich in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses und bietet somit einen angenehmen Ausblick sowie eine gewisse Distanz zum Straßenlärm.

Zu der Wohnung gehört auch ein Stellplatz und ein Keller, die zusätzlichen Stauraum und Bequemlichkeit bieten. Für Bewohner, die Mobilitätseinschränkungen haben oder einfach nur Komfort bevorzugen, steht außerdem ein Aufzug zur Verfügung.

Die Wohnung wurde kürzlich vollständig renoviert, was bedeutet, dass sie über einen neuen Bodenbelag, neue Türen und teilweise sanierte Bereiche verfügt. Das moderne Badezimmer ist ebenfalls neu gestaltet und bietet zeitgemäßen Komfort.

Mit einer Wohnfläche von 72 Quadratmetern eignet sich diese Wohnung ideal für Pärchen oder Singles, die ein gemütliches Zuhause suchen, ohne auf Komfort und moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen

Ausstattung:
- Küche
- Balkon
- Stellplatz
- Keller
- Aufzug
- vollständig renoviert
- neu saniertes Bad

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer äußerst verkehrsgünstigen Lage, da sie sehr nah an einer Autoverbindung liegt, was eine bequeme Anreise mit dem Fahrzeug ermöglicht. Für diejenigen, die öffentliche Verkehrsmittel bevorzugen, ist eine Bushaltestelle nur 200 Meter entfernt, was eine einfache und praktische Nutzung des Nahverkehrs gewährleistet.

Obwohl die Wohnung eine zentrale Lage aufweist, ist sie dennoch in einer ruhigen Umgebung gelegen, was eine angenehme Wohnatmosphäre verspricht. Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof befinden sich in einem angemessenen Abstand von 1,2 km, was sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad leicht erreichbar ist.

Ein weiterer attraktiver Aspekt der Umgebung ist die Nähe zur Saar, die herrliche Möglichkeiten für Spaziergänge und Fahrradtouren bietet. Dies ermöglicht es den Bewohnern, die Natur zu genießen und sich gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens zu befinden.


Energieausweis:
Energieausweistyp : Verbrauchsausweis
Energieträger : Fernwärme
Energieeffiziensklasse. : D
Energieverbrauch : 113,7 kWh/(m2.a)
Energieausweis : gültig bis 14.10.2028

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