3-Zimmer Wohnung zu vermieten €690
In diesem außergewöhnlichen Architektenhaus aus dem Jahr 1996 in absolut ruhiger Sackgassen-Endlage befindet sich diese tolle 3-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung geht über 2 Ebenen und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Mit dem eigenen Eingang und einem zur Wohnung gehörenden Gartenteil wohnen Sie hier fast wie in einer Doppelhaushälfte. Das Objekt umfasst nur 3 Wohneinheiten, alle mit eigenem Eingang. Für Ihre Sicherheit ist eine Gegensprechanlage vorhanden.
Die Wohnung ist praktisch geschnitten und besticht aufgrund der Architektur mit einem tollen Raumgefühl: Im Erdgeschoss betreten Sie die Wohnung durch den Windfang, von dem aus das Gäste-WC abgeht. Das geräumige Wohnzimmer und die offene Küche vermitteln ein großzügiges Platzangebot (ca. 27m²). Eine Abstellkammer ist von der Küche zu erreichen und bietet ausreichend Platz für Vorräte, Reinigungsutensilien usw.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die nach Süden gelegene Terrasse.
Über eine Wendeltreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Vom Flur dort geht das Arbeitszimmer ab. Das Arbeitszimmer ist Durchgangszimmer zum Schlafzimmer (beide ca. 13 m²). Aufgrund dieser Aufteilung ist die Wohnung für Familien mit Kindern oder eine WG nicht geeignet. Ebenfalls im Obergeschoss befindet sich das geräumige Bad sowie ein zweiter Abstellraum ab. Das Vollbad ist mit Badewanne und separater Dusche sowie einer Handtuchhalterheizung ausgestattet.
Die Deckenhöhe beträgt aufgrund der ungewöhnlichen Architektur des Hauses im Obergeschoss teilweise bis zu 4 m.
Ausstattung:
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Fußbodenbeläge: Fliesen/ Laminat
- Einbauküche mit Kühlschrank, Herd mit Ceranfeld und Dunstabzug, Geschirrspüler
- Vollbad mit Badewanne/ Dusche
- separates Gäste-WC im EG
- eigene Terrasse
- eigener Gartenanteil
- eine Einzelgarage kann zusätzlich angemietet werden (+ 60 Euro/ Monat)
Lage:
Das Haus liegt sehr schön und ruhig am Ende einer Sackgasse in Friedrichskoog. Zur Nordsee und zum alten Hafen laufen Sie ca. 15 Minuten.
Ein Supermarkt sowie weitere Lebensmittelgeschäfte, Cafés und Restaurants liegen in unmittelbarer Umgebung der Wohnung (<500m entfernt).
Das hübsche Marne erreichen Sie mit dem Auto in 15 Minuten. Meldorf und Brunsbüttel liegen ca. 25 Autominuten entfernt. Nach Heide fährt man ca. 35 Minuten. Eine Bushaltestelle liegt in der Nähe und ist fußläufig in 6 Minuten erreichbar. Der Bus bringt Sie in 20 Minuten nach Marne, in ca. 35 Minuten nach St. Michaelisdonn (nächstgelegener Bahnhof) oder in 10 Minuten nach Friedrichskoog-Spitze.
Die Umgebung ist vor allem für Naturliebhaber attraktiv. Wer seine Ruhe sucht, ist in Friedrichskoog richtig. Und wen es in die Großstadt zieht erreicht in einer guten Stunde Autofahrt auch die Metropole Hamburg.
Vor Abschluss eines Mietvertrags werden folgende Unterlagen benötigt:
• Selbstauskunft (erhalten Sie beim Besichtigungstermin)
• Schufa-Auskunft
• Einkommensnachweis (letzte 3 Gehaltsabrechnungen o.ä. – die Wohnung wird nur an Selbstzahler vermietet)
• Personalausweis aller Mieter
Bitte schreiben Sie in Ihrer Anfrage ein paar Sätze zu sich und Ihrem Bezug zu Friedrichskoog/ Dithmarschen bzw. Ihrem Wunsch dort zu wohnen.
von privat
