2-Zimmer Wohnung zu vermieten €760 60 m²
77955 Ettenheim

1.620 Euro

frei ab 01.07.2024
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz: Tiefgarage

Zur Vermietung steht eine hochwertige 2 - Zimmer - Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 60,63 m². Sie befindet sich in einer hochwertigen Wohnanlage mit 46 Wohneinheiten, die in 3 Wohnhäusern untergebracht sind. Die angebotene Wohnung ist der Caritas angeschlossen (Betreutes Wohnen). Die monatl. Betreuungspauschale beträgt, laut dem aktuellen Bewohnervertrag, derzeit 55,-- Euro (Pflichtvertrag).

Beschreibung der Wohnung:
Sie befindet sich im Erdgeschoss und hat ca. 56,3 m² + überdachter Terrasse mit ca. 9 m² (davon 1/2 in Wohnfläche angerechnet = 4,43 m²).
Ein Aufzug bringt Sie bequem und sicher von der Tiefgarage in alle Ebenen.

Der Flur / Eingangsbereich (ca. 7 m²) führt nach rechts direkt ins gemütliche, helle Schlafzimmer mit ca. 17 m².
Vom Flur ausgehend nach links kommt man in den großzügigen Wohn - / Essbereich mit ca. 24 m². Hier ist eine Küchenzeile vorgesehen, die jedoch selbst angeschafft werden muss.
Das Bad mit einer großzügigen Dusche, WC und Waschbecken grenzt direkt an den Wohnbereich.
Ein Waschmaschinen - Anschluss ist ebenfalls vorhanden, damit die Wäsche bequem in der Wohnung gewaschen werden kann.
Vom Wohnbereich hat man direkten Zugang zur Terrasse.
WICHTIG:
Voraussetzung sind + 60 Jahre oder eine Pflegestufe

Die Wohnung ist für 1 - 2 Personen geeignet.

77955 Ettenheim

Die hochwertige Wohnanlage befindet sich zentrumsnah in der Barockstadt Ettenheim, Im Frauengässle 1 (durch fehlende Katasterangaben beim Portal durch die neu geschaffene Anliegerstraße "Am Frauengässle", wird auf die nächstgelegene Straße Otto - Stölcker - Str. hingewiesen).
Hier leben insgesamt (inklusive der 5 Stadtteile) ca. 14.000 Menschen.
Ettenheim bietet alles, was man zum Leben braucht: Ärzte, Apotheken, Lebensmittelgeschäfte, Cafes,... sind entweder fußläufig oder mit dem Fahrrad bequem erreichbar.
Durch die nahe Autobahnauffahrt hat man eine gute Anbindung Richtung Karlsruhe und Basel.
Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Orschweier und Ringsheim.