Haus zum Verkauf €160.000
37632 Niedersachsen - Eschershausen

freistehendes 2-Familienhaus in Massivbauweise in 37632 Eschershausen/Ith,
aufgeteilt in 2 4-ZKB-Wohnungen gleichen Zuschnitts mit je ca. 90qm, 2/3 Keller und Dachboden auf einem ca. 1500qm Grundstück mit angrenzendem Wald,

die Parterre-Wohnung verfügt über eine Terrasse mit Gartenzugang und ist aktuell vermietet,

die Wohnung im 1. Stock verfügt über einen Balkon und ist aktuell leerstehend,

Heizung und Warmwassererzeugung erfolgt über eine Buderus-Blaubrenner-Öl-Zentralheizung,

der Garten verfügt über ein ca. 15 Meter langes Hochbeet, eine in Rotsandstein eingefasste Kräuterspirale, ein 5m x 2m holzverschaltes Gartenhaus (Container) auf einer ebenfalls in Rotsandstein eingefassten Anschüttung,
eine sich an 2 Hausseiten erstreckende Terrasse mit Abgrenzung zum Hang durch eine Rotsandstein-Trockenmauer
und über den angrenzenden Buchenwald, wovon ca. 10 große Buchen noch auf dem zum Haus zugehörigen Grundstück stehen

Informatie voor Nederlanders: Hoogte 395m boven zeeniveau

vrijstaand huis met 2 woningen in solide constructie in 37632 Eschershausen/Ith
verdeeld in 2 4-kamer appartementen van gelijke grootte, elk ca. 90 vierkante meter, 2/3 souterrain en zolder op een ca. 1500 vierkante meter perceel met aangrenzend bos,
het appartement op de begane grond heeft een terras met toegang tot de tuin en wordt momenteel verhuurd,
het appartement op de 1e verdieping heeft een balkon en staat momenteel leeg,
Verwarming en warm water worden opgewekt via een Buderus blauwe brander cv-installatie op stookolie,
De tuin heeft een ca. 15 meter lang verhoogd bed, een kruidenspiraal omlijst in rode zandsteen, een tuinhuisje (container) van 5m x 2m op een talud eveneens omlijst in rode zandsteen
een terras dat zich uitstrekt aan 2 zijden van het huis met een afbakening van de helling door een droge muur van rode zandsteen en over het aangrenzende beukenbos, waarvan nog zo'n 10 grote beuken op het bij het huis behorende erf staan