Haus zum Verkauf €793.090
40227 Düsseldorf - Eller

Beschreibung

Ich freue mich, Ihnen unser moderne Bodensee 129 vorstellen zu dürfen. Diese Immobilie bietet nicht nur zeitgemäßen Wohnkomfort, sondern auch eine erstklassige Lage in Düsseldorf - Eller.

Im Preis enthalten sind:

* Haus Bodensee 129. schlüsselfertig
* Wohnfläche: 129 m²
* Grundstück
* Abrisskosten
* Modernes und durchdachtes Raumkonzept
* Großzügiger Wohn- und Essbereich
* Küche mit einmaligen Kauferlebnis
* Helle Räume durch bodentiefe Fenster
* Drei Schlafzimmer für individuellen Wohnraum
* Luftwasser-Wärme-Pumpe
* Fußbodenheizung
* 3-Fach verglaste Fenster
* Architektenleistungen
* gefliestes Bad
* Vorbereitung für die PV Anlage und Wallbox
* Rollläden
* Finanzierungsservice

Lage:

Düsseldorf- Eller zeichnet sich durch seine grüne Umgebung und die Nähe zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten aus. Die optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn machen diese Lage besonders attraktiv.

**Preis:**

Für weitere Informationen zum Preis, zur Ausstattung und zur genauen Lage kontaktieren Sie mich gerne.

Ich stehe Ihnen für Fragen und Terminvereinbarungen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Chance auf Ihr neues Zuhause in Düsseldorf.

Das Haus wird schlüsselfertig erstellt. Schlüsselfertig im Sinne dieses Angebotes bedeutet: ohne Tapezier- und Bodenbelagsverlegearbeiten im Haus sowie ohne Außenanlagen.

Der Abriss ist bereits einkalkuliert. Die tatsächlichen Grundstückskosten werden entsprechend der Grundstücksgröße nach der Teilung gerechnet.

Zum genannten Preis kommen noch die ortsüblichen Erwerbs- und die Baunebenkosten hinzu.

Die Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen.

Unser kostenloser Finanzierungsservice hilft, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das spart viel Zeit! Wir wählen aus einem Pool von 300 Banken das optimale Angebot für Sie. Beim Finanzierungsangebot berücksichtigen wir auch die Fördermöglichkeiten.

Vereinbart einfach einen Termin mit mir unter der Rufnummer 0152 56989946 in unserem Musterhaus in Dortmund.

Zusammen mit einer energieeffizienten Heiztechnik, bestehend aus Wärmepumpe und Fußbodenheizung, entsprechen alle Haustypen bereits im Standard den Anforderungen des Neubaustandards „Effizienzhaus GEG 2023“.

**Sonstiges**

Wir empfehlen uns als Ihr Beratungs-Partner vor Ort und beraten Sie gerne.

https://katharina-michel.tc.de/

Als Nr.1 Massivhaus-Anbieter in Deutschland bauen und individualisieren wir Ihr Haus in wenigen Monaten. Deshalb ist der Bau mit uns schnell und sicher:

· Bauzeitgarantie

· 18 Monate Festpreisgarantie

· Geld-zurück-Garantie

· Baufertigstellungsgarantie

· Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut

· Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter

· Gestaltungsfreiheit: Entscheiden Sie selbst, ob Sie Ihr Traumhaus schlüsselfertig bauen lassen wollen oder gerne persönliche Akzente setzen möchten. Wir unterstützen Sie in beiden Fällen.

· Fördermöglichkeiten für Familien: Für Familien mit Kindern gibt es attraktive Fördermöglichkeiten, damit Ihr Traum vom Eigenheim zur Realität wird. Sprechen Sie uns an. Wir beraten Sie auch zum Thema der Fördermöglichkeiten.

Hausbau mit Town & Country Town & Country Haus ist die Nr. 1 Massivhaus-Marke in Deutschland. Wir bieten mehr als 40 attraktive Massivhaus-Typen - unzählige Variationen, dabei können Sie jedes Haus noch auf Sie individualisieren!

Alle Häuser sind inkl. Bodenplatte und Erdarbeiten. Sie erhalten das Haus Schlüsselfertig, lediglich Boden- und Tapezierarbeiten sind noch zu erledigen.

https://katharina-michel.tc.de/

Prüfen Sie Ihre Baufinanzierung und die Fördermöglichkeiten unter https://katharina-michel.tc.de/finanzierung-1.html oder per QR-Code

https://www.nrwbank.de/de/privatpersonen/wohneigentum/index.html#chancenpruefer

Bei weiteren Fragen sprechen Sie mich gern an oder vereinbaren Sie

einen Termin:

Katharina Michel

Ihre Regionale Town & Country Franchise-Partnerin

Tel. 0152 56989946

https://katharina-michel.tc.de/

Rund-um-Sorglos-Paket: Wer ein Haus bauen möchte und sich zum ersten mal mit dem Thema Hausbau beschäftigt, ist bei der Fülle an verfügbaren Informationen schnell orientierungslos.

Ich helfe Ihnen, Licht ins Dunkel zu bringen - mit hilfreichen Informationen, praktischen Tipps und Ratschlägen rund um Ihr Eigenheim, Grundstücks-Suchservice und einer optimalen Finanzierung.

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Was Sie erhalten:

· Grundstücksinfos aus Ihrer Region

· Gesamtkostenbeispiele

· bei Bedarf persönliche Beratung (Telefon oder Musterhaus)

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