Haus zum Verkauf €449.000
21149 Harburg - Hamburg Hausbruch

# Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Hamburg Hausbruch! Diese bezaubernde Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1950 und mit einem stilvollen Anbau aus 1980, bietet Ihnen auf insgesamt 167 Quadratmetern Wohnfläche den perfekten Raum für Komfort und Gemütlichkeit.

Ausstattung:
• Wohnfläche: Die großzügige Wohnfläche von 167 Quadratmetern verteilt sich auf zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.
• Zimmer: Mit insgesamt 5 Zimmern haben Sie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Entspannen.
• Bäder: Zwei moderne Badezimmer sorgen für Komfort und Bequemlichkeit im Alltag.
• Heizung: Eine effiziente Gas-Heizung aus dem Jahr 2012 gewährleistet wohlige Wärme und niedrige Energiekosten.
• Anbau: Der geschmackvolle Anbau aus dem Jahr 1980 erweitert den Wohnraum und bietet zusätzliche Möglichkeiten für Ihre individuellen Bedürfnisse.
• Grundstück: Das Grundstück erstreckt sich über 539 Quadratmeter und bietet Ihnen ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien, Gartenarbeit oder gesellige Grillabende mit Freunden und Familie.
Highlights:
• Charmantes Ambiente mit dem Flair vergangener Zeiten und modernem Komfort vereint.
• Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten dank großzügiger Wohnfläche und flexibler Raumaufteilung.
• Tolle Lage in Hamburg Hausbruch mit erstklassiger Infrastruktur und optimaler Anbindung an die Innenstadt.
Fazit: Diese einladende Doppelhaushälfte bietet Ihnen nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch eine erstklassige Lebensqualität in einer begehrten Wohngegend von Hamburg. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim und genießen Sie das Beste aus urbanem Lebensstil und ländlicher Idylle. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 539 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage in Hamburg Hausbruch, einem begehrten Stadtteil mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und hervorragender Anbindung an die Innenstadt. Genießen Sie die Ruhe und Idylle einer Wohngegend, die dennoch alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens bietet. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Parks befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Anbieter-Objekt-ID: 195520