3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.190
Schulstr. 10, 73084 Baden-Württemberg - Salach

# Objektbeschreibung
Eine großzügige und familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung mit einem geräumigen Balkon, Garage und Keller. Diese helle und einladende Wohnung ist optimal gestaltet und befindet sich im ersten Obergeschoss eines Zweifamilienhauses mit einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und hinterlässt einen guten Eindruck.

Die Wohnung bietet zahlreiche Vorteile, insbesondere für Familien. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, großzügiges Kinderzimmer, eine offene Küche, einen geräumigen Flur, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC für Gäste sowie einen großzügigen Balkon, der zum Genießen des Frühlings einlädt. Zusätzlich bietet sie ausreichend Stauraum im Keller und eine Garage.

# Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
2 Schlafzimmer mit gerechten Größen
1 Wohnzimmer mit genug Platz und Zugang zum Balkon
geräumige Flure
Offene Küche mit Blick ins Wohnzimmer
sehr geräumiges Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie WC
separates WC
Balkon mit Kamin und viel Platz für Möbel
Garage am Haus
Keller im Untergeschoss

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.07.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €

# Lagebeschreibung
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der malerischen Gemeinde Salach, die für ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist. Salach liegt idyllisch eingebettet in die Natur und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden wie Göppingen. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre gepflegten Straßen und Grünanlagen aus, was einen angenehmen Lebensstil in einer harmonischen Umgebung ermöglicht.

In Salach finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Geschäfte, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Die Umgebung eignet sich ideal für Spaziergänge, Fahrradtouren und andere Outdoor-Aktivitäten, wodurch sie besonders attraktiv für Familien ist.

Die Wohnung selbst befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet den Bewohnern eine angenehme Privatsphäre. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen bequem zu erreichen. Die Lage in Salach vereint somit die Vorzüge einer ländlichen Idylle mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.

Die Anbindung an die B10 in Richtung Ulm/Stuttgart ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung derzeit noch vermietet ist und die Absprache zur Besichtigungen mit aktuellen Mietern notwendig ist. Spontane Termine sind evtl. nicht möglich.

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 111 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1982
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 291484