4-Zimmer Wohnung zu vermieten €950
Oberbergstraße, 65207 Hessen - Wiesbaden

# **Beschreibung:**

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine hochwertig sanierte 4-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung befindet sich in der sechsten Etage, dadurch verfügt sie über einen atemberaubenden Ausblick - wirklich einmalig.

Sie kann zum 01.04.2024 bezogen werden.

Vier attraktive Zimmer, ein gemütlicher Balkon, das neue Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Spiegelschrank, das Gäste-WC (auch mit Spiegelschrank) sowie die Küche (ohne EBK) laden zum Wohlfühlen ein.

Die Wohnung wurde komplett saniert (weiße Wände). Sie wurde mit Vinyl-Design-Böden ausgestattet, die Küche und das Bad mit sehr schönen Fliesen (weiß und grau = modern). Die Elektrik ist neu. Die Fenster verfügen über Rollläden. Die Türen und Zargen sind auch neu und in weiß.

Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen.

Die Garage rundet dieses Angebot perfekt ab.

Der große Kellerraum bietet ausreichend Stauraum für Ihr Hab und Gut.Objektbeschreibung / Weitere Ausstattung: z.B. Stuckdecken, separater Eingang, lichtdurchflutet, Kamin

# **Miete:**

Euro 950 kalt + Euro 80 Euro Garage + Euro 250 Nebenkosten

\= Euro 1.280

# **Sonstiges:**

Baujahr Haus 1971

Baujahr Wärmeerzeuger 2001

Die Vermieterin wünscht eine Vermietung an 2 bis 3 Personen mit geregeltem Arbeitseinkommen und positiver Schufa.

# **Lage:**

Die Immobilie liegt im schönen Wiesbaden-Auringen. In Laufnähe des Objekts sind die Buslinien 21 und N10 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB21 gut erreichbar.

Nahe gelegen ist ein EDEKA-Markt. Etwas weiter entfernt gibt es zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.

Den schönen Kinderspielplatz erreichen in sie in wenigen Minuten.