2-Zimmer Wohnung zu vermieten €410
Leibnizstraße 27, 39104 Sachsen-Anhalt - Magdeburg

# Objektbeschreibung
Offenes und gemütliches Wohnflair wird Sie in dieser 2-Raumwohnung begeistern. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Vorderhauses und bietet eine komfortable Wohnfläche von ca. 64 m².

Offener sehr heller Wohn-, Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer und ein großzügiges Tageslichtbad mit Wanne stehen Ihnen zur Verfügung.
Zusätzlichen Stauraum bietet die Abstellkammer.

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.

Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich präsentieren zu können.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

# Ausstattung
Erdgeschoss:
- Bad mit Wanne
- Flur
- offener Wohn und Essbereich
-Schlafzimmer
- Abstellkammer

Kellergeschoss:
- Abstellraum

# Lagebeschreibung
Die Altstadt liegt im Zentrum Magdeburgs und bietet ein breites Angebot an kulturellen Einrichtungen. Es besteht ein direkter Anschluss an die Stadtautobahn mit Anbindung an die Bundesautobahnen A2 und A14 und auch die Anbindung an den Personennahverkehr ist durch Bus und Straßenbahn gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und der Bahnhof sind fußläufig zu erreichen.Entfernungen:
Kindergaerten 5 km
Grundschule 4,5 km
Realschule 0,3 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,9 km
Gymnasium 0,2 km
Zentrum 0,4 km

# Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Anrufen genügt 0391 819 04 22
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Julien Schrader

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 101 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2025-01-01
Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: HI294-JS