2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €235.000
18586 Mecklenburg-Vorpommern - Sellin

# Objektbeschreibung
Objektnr: 1058438

+ In einer familienfreundlichen Umgebung in Wassernähe von Sellin, eignet sich sowohl zur Vermietung als auch zur Selbstnutzung
+ Ca. 9 m² großen Balkon, Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz, Hausreinigung und Winterdienst
+ Großartige Wohnbedingungen dank Top-Zustand (2014 komplett modernisiert, 2019 aufgefrischt)
+ Helle und moderne Ausstattung umfasst die vollständige Möblierung und eine Einbauküche
+ Hausgeld 384€ , Verwaltung über Sellin Park

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 4.122,80 €

Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Gesamtfläche: ca. 57 m²

# Lagebeschreibung
Lage: Nähe zum Wasser ermöglicht Bewohnern Zugang zu zahlreichen Wassersport- und Freizeitaktivitäten

Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister fußläufig erreichbar

Anbindung: Bahnhof ca. 350 m, Bundesstraße 196 in komfortabler Reichweite

# Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 98 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 7ceef252dc