3-Zimmer Wohnung zu vermieten €570
38106 Niedersachsen - Braunschweig

Ich suche zum 01. Mai 2024 einen Nachmieter für meine gemütliche 3 Zimmer-Wohnung.
Die Vermietung wird anschließend von der Vonovia vorgenommen.
Die Wohnung befindet sich in der Hochparterre und verfügt über einen Balkon, welche nach Süden ausgerichtet ist und zum entspannen einlädt. Trotz der zentralen Lage sorgt die Ausrichtung des Balkons dafür, dass hier Ruhe genossen werden kann.

Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

Ausstattung:
Neben Bad und Küche verfügt die Wohnung über 3 Räume. Zwei Zimmer sind fast gleich groß und zu verschiedenen Seiten der Wohnung ausgerichtet. Das Wohnzimmer ist etwas größer und bietet daher Platz, um sich nach einem anstrengenden Tag zu erholen.
Das Badezimmer ist modern eingerichtet und verfügt über eine Duschwanne. Hier können Lampe, Duschvorhang und Badezimmerschränke mit Beleuchtung für insgesamt 100€ VB übernommen werden.

Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche. Die Küche wurde 2022 eingebaut und muss vom Nachmieter samt Elektrogeräte (Herd und Backofen) übernommen werden.
4.000,00 € VB

Der Waschtrockner kann ebenfalls für 300€ VB übernommen werden.

Sowohl das Sofa (200 € VB) aus dem Arbeitszimmer als auch das Bett (300 € VB) aus dem Schlafzimmer können übernommen werden.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Siegfriedstraße. Diverse Haltestellen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der Nibelungenplatz ist ebenso zu Fuß innerhalb von 5 Minuten zu erreichen und dort befinden sich diverse Arztpraxen, ein Bäcker, ein Fleischer und verschiedene weitere Geschäfte. Der Ölper See lädt zum Spazieren ein und ist ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt.


Derzeitige Kosten:
Kaltmiete: 569,96€
Betriebskosten: 137,00€
Heizkostenvorauszahlung: 110,00€
Gesamt: 816,96 €

Kaution: 1.709,88€

Stromkosten sind hier nicht inkludiert.

Keine Makleranfragen erwünscht.

Ich freue mich auf eure Nachrichten mit einer kurzen Vorstellung von euch.