Haus zum Verkauf €370.000
# Objektbeschreibung
BITTE BEACHTEN:
DER GENANNTE PREIS VERSTEHT SICH ALS VERHANDLUNGSBASIS!
Einzelhaus, voll unterkellert und in gepflegtem Zustand. Als Zweifamilienhaus oder auch als Einfamilienhaus nutzbar, Wohnen im Erdgeschoss und Relaxen im Dachgeschoss. Die Immobilie verfügt über eine Garage und einen großen Garten.
Erdgeschoss: 3 Zimmer/Küche/Bad mit 68 m². Das Bad mit ebenerdiger Dusche wurde 2020 komplett saniert. Der Flur und zwei weitere Zimmer sind mit Parkett ausgelegt. Die Küchenzeile ist im Preis mit inbegriffen.
Dachgeschoss: 3 Zimmer/Küche/Bad mit 62 m². Bad mit Badewanne. Drempelhöhe > 100 cm. Verschiedene Bodenbeläge. Die Küchenzeile ist im Preis mit inbegriffen.
Keller: 2015 wurde eine neue Brennwertölheizung eingebaut, diese ist kombinierbar mit erneuerbaren Energien (Photovoltaik). In allen Kellerräumen sind Bodenfliesen verlegt. Ein Kellerraum ist beheizbar. Die Deckenhöhe beträgt 2,25 m. Eigener Hauswasserbrunnen zum Betrieb der Waschmaschine. Die Räume werden über eine überdachte Kellertreppe vom Garten oder über die Innentreppe im Eingangsbereich erreicht.
Außenanlage: Garage mit zusätzlichem Ausgang in den Garten, Nebenraum mit 5000 l Öltank, Gartenhütte. Ca. 30 m² großer heller überdachter Freisitz mit eigener Toilette, lichtdurchlässiges Dach, teilweise mit Sonnenschutz, ringsherum geschlossen, mit Fenstern und großem durch Rollladen zu schließenden Eingangsbereich.
Auf ausführliche Innenaufnahmen wurde zum Schutz der Privatsphäre der jetzigen Eigentümer verzichtet.
Die Lage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Ebenso sind Schulen und Parks in der Umgebung vorhanden. Ideal für eine Familie, zwei Familien oder als Investitionsobjekt. Ruhig am Ende einer Sackgasse gelegen.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie mich jetzt an oder schreiben Sie mir eine E-Mail unter folgenden Kontaktdaten:
Anke Klein
Immobilienmaklerin IHK
Tel: 0173 29 09 019
Mail: anke.klein(at)remax.de
Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
# Ausstattung
- Fenster Doppelverglasung
- teilweise elektrische Rollläden
- Sat. Anlage
# Weitere Angaben
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Käuferprovision: zuzüglich 3,57% Maklerprovision inkl. 19% MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 647 m²
# Lagebeschreibung
Willkommen in Schloß Holte!
Die Immobilie liegt in einer attraktiven Wohngegend mit guter Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Mit der Anschlussstelle Schloß Holte-Stukenbrock hat der Ort eine naheliegende Anbindung an die A 33, die als Querspange der beiden Autobahnen A 2 Ruhrgebiet–Hannover und A 44 Dortmund–Kassel dient. In nordwestliche Richtung führt die A 33 über Bielefeld hinaus nach Osnabrück, wo Anschluss an die A 30 besteht.Entfernungen:
Kindergaerten 1,4 km
Grundschule 0,9 km
Realschule 4,1 km
Gymnasium 3,8 km
# Sonstiges
RE/MAX Bielefeld-Mitte
Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen.
Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden auf Ihre Anfrage keine Rückantwort erhalten haben, rufen Sie bitte unsere Hotline unter der Nummer: +49 521 305 151 80 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: bielefeld-mitteremax.de
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) beantworten können.
Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Wenn Sie jemanden kennen, der jetzt oder später seine Immobilie verkaufen möchte, melden Sie sich gerne bei uns.
Es winkt Ihnen eine Tippgeberprovision.
Wer wir sind?
- Weltweit in über 100 Ländern mit über 100.000 RE/MAX Immobilienmaklern die Nummer 1.
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RE/MAX Immobilienmakler (w/m/d)
Gerne auch als Quereinsteiger oder als geförderter Umschüler.
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Telefon: +49 521 305 151 80
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Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Endenergiebedarf: 275.21 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 1934-02-12
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 20045
