Haus zum Verkauf €195.000
04880 Sachsen - Dommitzsch

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern inkl. Nebengelassen, welche fortlaufend instandgehalten und gepflegt wurde. Zudem verfügt das Objekt über eine Garage mit zwei KFZ-Stellplätzen + elektrischem Tor, eine Werkstatt, eine überdachte Terrasse und einen gepflegten Garten.

Die neuwertige und vollständig funktionsfähige Einbauküche ist Teil des Verkaufsgegenstandes.

Folgende Maßnahmen wurden bereits durchgeführt:

- Neue Vinyl Bodenbeläge Küche (2020)
- Hochwertige Dusche mit Designrückwand (2019)
- Einbauküche + Spanndecke (2017)
- Neue Brennwert Gastherme (2012)
- Türen innen + Treppe (2003)
- Hochwertige Holzfenster mit Rollo (1992)

Der Energieausweis wird derzeit erstellt.

Lage

Das Objekt liegt im sächsischen Dommitzsch an der Bundesstraße 182, 10 Fahr-Minuten von Torgau entfernt. Verkehrstechnisch bietet das Grundstück schnellen Anschluss an größere Städte und Mittelzentren, wie Leipzig.
Die Mikrolage bietet mit einem Netto und Penny unterschiedliche Nahversorgungsmöglichkeiten. Zudem verfügt die Ortschaft über einen Kindergarten, eine modernisierte Schule, ein Ärztehaus, einer Apotheke, einer Stadtbibliothek und einer Touristeninformation an der Kirche.
Weite Möglichkeiten der Nahversorgung bieten das vom Grundstück nördlich gelegene Wittenberg und das südlich gelegene Torgau. In der gesamten Region sind viele Betriebe und Konzerne angesiedelt, welche eine Vielzahl an Arbeitsplätzen bieten.

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1939

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

22.10.2023 bis 22.10.1933

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

113,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten
Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung