1-Zimmer Wohnung zu vermieten €395
53177 Bad Godesberg - Pennenfeld

Lage:

Die charmante Wohnung mti wunderschöner Aussicht ins Grüne, bietet den Bewohnern die Möglichkeit, die Schönheit der Natur direkt von ihrem Zuhause aus zu genießen

In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in denen man alle Einkäufe des täglichen Bedarfs tätigen kann.

Neben den Einkaufmöglichkeiten bietet die Umgebungauch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. In nur wenigen Minuten ist man in gepflegten Parkanlange sowie dem Rhein und kann die Natur genießen. Des weiteren befinden sich ihn der Näghe der kulturelle Stadtteil Bad Godesberg. Hier gibt Kino und Theater sowie eine Anzahl von Restaurants und Cafés

Die Wohnung bietet auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (ÖPNV). Die nächstgelegene Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Von dort aus hat man eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz der Stadt Bonn. Busse fahren regelmäßig und ermöglichen es flexibel und bequem zu reine.

Der Bahnhof von Bad Godesberg nur eine kurze Fahrt mit dem Buss entfernt. Von dort aus hat man Zugverbindungen in verschiedene Städte und Regionen von Deutschland.

Die gute Anbindung mach diese Wohnung vor allem für Pentler attraktive .

Aufgrund der Größe, ist die Wohnung nur für EINE Person geeignet; einen berufstätigen Single, Studenten/in (mit Bürgschaft der Eltern) oder ein Rentner.

Die Wohnung liegt im ruhigen Ortsteil Muffendorf. Dieser Ortsteil ist eine gewachsene Wohngegend, in der Ein- und Mehrfamilienhäuser das Bild prägen.

Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss einen Mehrparteienhauses aus den 1970er Jahren und überzeugt zudem durch einen praktischen Grundriss. Man betretet die Wohnung über eine kleine Diele. Gleich linkerhand befindet isch das geräumige Duschbad, welches mit Tageslicht durchflutet ist. Geradeaus betretet man den großen Wohn-Schlafraum.

Obwohl es sich nur um einen Raum handelt, kann man ein Bett sowie ein Sofa bequem unterbringen. Durch die große Fensterfront, die sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt, wird der Raum stets mit Tageslicht durchflutet.

Die Pantyküche schließt sich direkt an diesen Wohnraum an und bietet für alle notwendigen Küchengeräte genügend Platz.

Ein besonderer Augenmerk ist sicher der Balkon, der sich über die gesamtge Wohnungsbreite ersteckt. Hier hat man Blick ins Grüne und genießt dei letzten Sonnenstrahlen des Tages.

Raumaufteilung

Aufteilung der Wohnfläche

* Diele mit Abstellmöglichkeit
* Wohn- / Schlafbereich mit Zugang zum überdachen Balkon
* Pantyküche) Spülbecken, zwei Herdplatten und Oberschrank
* Bad (Dusche Tageslicht)

Ausstattung

* Laminat in Wohn-Schlafbereich und Diele
* Fließen im Bad
* Wände mit Raufsasertapete, weiß getrichen
* Türen: mit raumhoher Holzzarge, weiß gestrichen
* Badezimmer: Dusche, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss
* Isolierverglaste Fenster mit weiß lasierten Holzrahmen.
* Gegensprechanlage

Nebenkosten:

* Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten
* Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer (ist nicht in den Nebenkosten enthalten)

Die Vermieter möchten einen Mietvertrag über mindesten 3 Jahre abschließen.

Bitte informieren Sie sich und senden uns eine Emailanfrage mit Telefonnummer, Adresse und Einkommensverhältnissen. Ihre Anfrage wird nach Emaileingang bearbeitet